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13400 Aubagne Local commercial | 121 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ce local commercial de 121 m², livré brut de décoffrage, offre une surface en rez-de-chaussée libre d’aménagement, permettant une personnalisation complète selon l’activité du futur preneur. Implanté dans un programme neuf, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une vitrine en façade et d’un accès de plain-pied, conforme aux normes ERP et PMR. La possibilité d'aménager une terrasse extérieure renforce l’attractivité du site pour des usages de type restauration ou services recevant du public. Le stationnement mutualisé sur site vient compléter un cadre fonctionnel et opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 452 € /an 121,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 121 m² | 3/6/9 | 203,00 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 24 563 € HT-HC/an 2 047 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 203,00 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 24 563 € HT-HC/an 2 047 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
203,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 121 m², livré brut de décoffrage, offre une surface en rez-de-chaussée libre d’aménagement, permettant une personnalisation complète selon l’activité du futur preneur. Implanté dans un programme neuf, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une vitrine en façade et d’un accès de plain-pied, conforme aux normes ERP et PMR. La possibilité d'aménager une terrasse extérieure renforce l’attractivité du site pour des usages de type restauration ou services recevant du public. Le stationnement mutualisé sur site vient compléter un cadre fonctionnel et opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 452 € /an 121,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
L'immeuble fait partie d’un ensemble commercial de dernière génération, récemment livré au sein d’une zone d’activités dynamique à forte visibilité. L’immeuble, contemporain et rationnel, présente une structure adaptée aux enseignes de proximité ou aux commerces spécialisés. Situé en pied d’un bâtiment commercial avec LIDL comme locomotive, l’emplacement profite d’un flux constant et d’une synergie commerciale déjà installée. L’environnement immédiat offre un bon niveau d’accessibilité et un stationnement facile pour la clientèle, dans un cadre adapté aux normes actuelles de confort et de sécurité.
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Présenté par
"13400 Aubagne"
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