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92600 Asnières-sur-Seine Local commercial | 27 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 27 m² | 3/6/9 | 533,00 € HT-HC/m²/an 44,42 € HT-HC/m²/mois 14 391 € HT-HC/an 1 199 € HT-HC/mois |
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Charges locatives : 3,70 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 100,00 € /an 8,33 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 27 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 27 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer – Local commercial rénové de 25 m² avec sous-sol – Asnières-sur-Seine Situé rue Victor Hugo à Asnières-sur-Seine, ce local commercial d’environ 25 m², entièrement refait à neuf, dispose d’un sous-sol de 10 m² ainsi que d’un espace sanitaire avec WC et lave-mains. Le bien convient parfaitement pour une activité de bureaux ou une petite entreprise de services (salon de coiffure, institut de beauté, auto-école, etc.). Les activités de restauration avec extraction ne sont pas autorisées. Caractéristiques principales : • Surface au rez-de-chaussée : environ 25 m² • Sous-sol aménagé : environ 10 m² • Espace sanitaire avec lave-mains • Local refait à neuf • Rideau métallique de fermeture Conditions locatives : • Loyer mensuel : 1 175 € HT • Provision sur charges : 100 € / mois (hors consommation d’eau et d’électricité, à la charge du preneur) • Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible (avec majoration de loyer de 10 % en cas de bail précaire) Informations énergétiques : • Classe ÉNERGIE : B (indice 65) • Classe CLIMAT : A (indice 1) Disponible immédiatement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
FICF - FIRST INTERNATIONAL CLAIMS FILING LTD / BUS
"92600 Asnières-sur-Seine"
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