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33370 Artigues-près-Bordeaux 20–1 559 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
44 m²
1-36 Mois
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 836,00 € /an 69,67 € /mois

RDC
694 m²
3/6/9
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 9 716 € /an 809,67 € /mois

1er étage
142 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 982 € /an 248,50 € /mois

1er étage
251 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 769 € /an 397,42 € /mois

1er étage
408 m²
3/6/9
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 7 752 € /an 646,00 € /mois

2e étage
20 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 640,00 € /an 53,33 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	44 m²	1-36 Mois	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	694 m²	3/6/9	62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant
1er étage	142 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	251 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	408 m²	3/6/9	75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	20 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

44 m²

Durée

1-36 Mois

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

694 m²

Durée

3/6/9

Loyer

62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

142 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

251 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

408 m²

Durée

3/6/9

Loyer

75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

20 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Artigues-près-Bordeaux ! Nous vous proposons à la location des bureaux et ateliers modulables, totalisant 1 559 m², avec des espaces divisibles à partir de 20 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique, idéal pour stimuler votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses espaces, cette offre saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un cadre propice à la réussite ! Surface RDC : 738 m² Situation/Transports : Bus Virecourt (Ligne 27, Ligne 51) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 559 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 38631918
Date de mise sur le marché: 25/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33370 Artigues-près-Bordeaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et une belle façade.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18 — Bâtiment moderne avec une façade en verre et des espaces de stationnement.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 18 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités commerciales.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 18 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 18 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 18 — Bureau lumineux avec espace modulable et moderne.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 18 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 18 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 18 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 18 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un espace de travail.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 18 — Bureau lumineux avec parquet moderne et fenêtres donnant sur l'extérieur.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 13 sur 18 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 18 — Espace polyvalent idéal pour divers projets.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 15 sur 18 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 16 sur 18 — Espace intérieur lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.

Bureau dans Artigues-près-Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 18 — Bâtiment moderne avec un accès facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	44	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	408	Immédiate	75 m²/an/ HT/HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	251	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	142	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	20	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	694	Immédiate	62 m²/an/ HT/HC	14 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 559 m²

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