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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A1
  • 44 m²
  • 1-3 Ans
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,82 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 828,08 € /an 69,01 € /mois
  • RDC – G
  • 694 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 9 591 € /an 799,26 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage, bureau B2
  • 251 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,88 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 739 € /an 394,91 € /mois
  • 1er étage, bureau B3
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 988 € /an 248,97 € /mois
  • 2e étage, bureau C3
  • 20 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 636,00 € /an 53,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A1 44 m² 1-3 Ans 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – G 694 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage, bureau B2 251 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B3 142 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau C3 20 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A1

Surface
44 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – G

Surface
694 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B2

Surface
251 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B3

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau C3

Surface
20 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A1

Surface 44 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,82 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 828,08 € /an 69,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – G

Surface 694 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 9 591 € /an 799,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

1er étage, bureau B2

Surface 251 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,88 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 739 € /an 394,91 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau B3

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 988 € /an 248,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau C3

Surface 20 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 636,00 € /an 53,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités en bon état, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et d'activités. Idéal PME, nombreux parkings et facile d'accès. Immeuble mixte . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions rideau métallique lot G : 3 m (H) x 3,2 m (L) . HSP lot G : 2,65 m à 3,62 m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 738 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 151 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38566583

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Artigues-près-Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 594 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G
RDC Bureaux 100 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G Activités 694 Immédiate 62 m²/an HT HC 13,82 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G
2 Bureaux 20 Immédiate 150 m²/an HT HC 31,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C3
1 Bureaux 251 Immédiate 120 m²/an HT HC 18,88 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
1 Bureaux 142 Immédiate 140 m²/an HT HC 21,04 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
RDC Bureaux 44 Immédiate 150 m²/an HT HC 18,82 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
Total 1 151 m²
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