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33370 Artigues-près-Bordeaux 20–1 151 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33370 Artigues-près-Bordeaux - Bureau à Louer - 1 151 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A1
  • 44 m²
  • 1-3 Ans
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,82 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 828,08 € /an 69,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 718,08 € /an 59,84 € /mois
  • RDC – G
  • 694 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 9 591 € /an 799,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 9 591 € /an 799,26 € /mois
  • 1er étage, bureau B2
  • 251 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,88 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 739 € /an 394,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 4 096 € /an 341,36 € /mois
  • 1er étage, bureau B3
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 988 € /an 248,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 2 317 € /an 193,12 € /mois
  • 2e étage, bureau C3
  • 20 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 636,00 € /an 53,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 326,40 € /an 27,20 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A1 44 m² 1-3 Ans 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – G 694 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau B2 251 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B3 142 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau C3 20 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A1

Surface
44 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – G

Surface
694 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 43 028 € HT-HC/an 3 586 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B2

Surface
251 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 120 € HT-HC/an 2 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B3

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 880 € HT-HC/an 1 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau C3

Surface
20 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 000 € HT-HC/an 250,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A1

Surface 44 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,82 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 828,08 € /an 69,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 718,08 € /an 59,84 € /mois

RDC – G

Surface 694 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 9 591 € /an 799,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 9 591 € /an 799,26 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

1er étage, bureau B2

Surface 251 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,88 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 739 € /an 394,91 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 4 096 € /an 341,36 € /mois

1er étage, bureau B3

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 988 € /an 248,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 2 317 € /an 193,12 € /mois

2e étage, bureau C3

Surface 20 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 636,00 € /an 53,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 326,40 € /an 27,20 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités en bon état, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et d'activités. Idéal PME, nombreux parkings et facile d'accès. Immeuble mixte . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions rideau métallique lot G : 3 m (H) x 3,2 m (L) . HSP lot G : 2,65 m à 3,62 m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 738 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 151 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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  • ID de l’annonce: 38566531

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Artigues-près-Bordeaux

Ce Bureau situé à 33370 Artigues-près-Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 594 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G
RDC Bureaux 100 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G Activités 694 Immédiate 62 m²/an HT HC 13,82 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G
2 Bureaux 20 Immédiate 150 m²/an HT HC 31,8 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C3
1 Bureaux 251 Immédiate 120 m²/an HT HC 18,88 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
1 Bureaux 142 Immédiate 140 m²/an HT HC 21,04 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
RDC Bureaux 44 Immédiate 150 m²/an HT HC 18,82 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
Total 1 151 m²
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