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62000 Arras Local commercial | 189 m² | 240 200 € | À vendre
Résumé analytique
Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 189 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
Description
Local commercial neuf livré brut de béton dans le cadre d’une VEFA, avec fluides en attente et vitrines à la charge du preneur. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ainsi qu’à quelques minutes à pied de la gare TGV, offrant une excellente accessibilité. Implanté en rez-de-chaussée, ce lot propose une belle visibilité grâce à un linéaire de façade important. L’environnement est dynamique et adapté à de nombreuses activités commerciales, à l’exception des activités générant des nuisances ou de la restauration. Le local est complété par la présence de 2 places de stationnement privatives.
Notes sur la vente
Charges annuelles : 2 835 €
Taxe foncière : 1 €
Autre:
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois
Caution bancaire équivalente à 3 mois
Frais de rédaction et de vérification d’acte à prévoir
Taxe foncière : 1 €
Autre:
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois
Caution bancaire équivalente à 3 mois
Frais de rédaction et de vérification d’acte à prévoir
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 189 m² | Local commercial | 240 200 € (1 271,14 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 189 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 240 200 € (1 271,14 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 189 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 240 200 € (1 271,14 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Local commercial neuf livré brut de béton dans le cadre d’une VEFA, avec fluides en attente et vitrines à la charge du preneur. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ainsi qu’à quelques minutes à pied de la gare TGV, offrant une excellente accessibilité. Implanté en rez-de-chaussée, ce lot propose une belle visibilité grâce à un linéaire de façade important. L’environnement est dynamique et adapté à de nombreuses activités commerciales, à l’exception des activités générant des nuisances ou de la restauration. Le local est complété par la présence de 2 places de stationnement privatives.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Charges annuelles : 2 835 €<br> Taxe foncière : 1 €<br> Autre:<br> Dépôt de garantie équivalent à 3 mois<br> Caution bancaire équivalente à 3 mois<br> Frais de rédaction et de vérification d’acte à prévoir</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
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