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69400 Arnas Local d’activités | 1 440–3 304 m² | À louer
Informations principales
- A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord)
- Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
- Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Local d'activités - Arnas (69400) - 3304 m² divisibles à partir de 1440 m² Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés Lot 1 de 1 864 m² : 2 quais 1 porte sectionnelle Lot 4 de 1440 m² : 15 places de stationnement extérieures Activités : 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dallage quartzé 2T/m² Eclairage zénithal Désenfumage 1 % Eclairage 150 lux Bureaux : Cloisons amovibles Faux-plafonds Eclairage par pavés encastrés Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Dallage quartzé 2T/m²
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,23 € /an 0,02 € /mois
-
Taxe foncière : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 5 760 € /an 479,98 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- 15 places de stationnement extérieures
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 440 m² | 3/6/9 | 96,57 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 139 060 € HT-HC/an 11 588 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,57 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 139 060 € HT-HC/an 11 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Local d'activités - Arnas (69400) - 3304 m² divisibles à partir de 1440 m² Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés Lot 1 de 1 864 m² : 2 quais 1 porte sectionnelle Lot 4 de 1440 m² : 15 places de stationnement extérieures Activités : 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dallage quartzé 2T/m² Eclairage zénithal Désenfumage 1 % Eclairage 150 lux Bureaux : Cloisons amovibles Faux-plafonds Eclairage par pavés encastrés Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,23 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 5 760 € /an 479,98 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Dallage quartzé 2T/m²
- 15 places de stationnement extérieures
Aperçu du bien
Situé au cœur de la zone d’activités d’Arnas, cet ensemble immobilier s’inscrit dans un parc récent, clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments indépendants. L’environnement est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Le site bénéficie d’un contrôle d’accès grâce à des portails motorisés, garantissant la sécurité des occupants et de leurs activités. L’organisation du parc permet une circulation fluide des véhicules lourds, facilitant les opérations logistiques quotidiennes. L’implantation géographique constitue un atout majeur avec une connexion rapide à l’autoroute A6, accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes régionaux et nationaux. Les transports en commun sont également présents à proximité, avec une desserte bus accessible à pied ainsi qu’une gare TER située à courte distance. Cet ensemble représente une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et fonctionnel.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69400 Arnas"
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