95100 Argenteuil Industriel/Logistique 3 134 m² À vendre 9 000 000 € (2 871,73 €/m²)

Le projet La Grande Halle d’Argenteuil propose un parc d’activité et de bureaux neuf d’une surface totale de 19 173 m², divisible à partir de 1 106 m². Il est idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 100 mètres de la gare d’Argenteuil, avec un accès rapide aux autoroutes A15 et A86. Le site comprend deux halls principaux, Halle Charretiers et Halle Devisme, chacun comportant des espaces d’activités au rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. La hauteur sous plafond est généreuse : 8 mètres pour la Halle Charretiers et 7,5 mètres pour la Halle Devisme, avec 4,5 mètres sous mezzanine. Chaque lot est accessible plain-pied et dispose de quais niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. La structure est métallique avec un bardage double et une couverture en bac acier. Le sol des zones d’activités est renforcé pour supporter jusqu’à 5 tonnes/m² dans la Halle Charretiers et 2 tonnes/m² dans la Halle Devisme. L’ensemble des lots bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible, d’un éclairage LED, et d’une alimentation électrique comprise entre 72 et 84 KVA selon les besoins. L’accès pour les poids lourds est possible jusqu’à 19 tonnes sur certains lots. Le site est clos et sécurisé, avec trois portails et des aires de manœuvre adaptées pour les camions. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des planchers capables de supporter 250 kg/m², une charge constante de 100 kg/m², une hauteur sous plafond de 2,70 m, un éclairage LED et un sol en moquette. Les espaces verts et les aménagements paysagers apportent un environnement agréable pour les collaborateurs.

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Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.

Cet espace d’activités se situe au sein d’un bâtiment neuf, à proximité immédiate de la gare d’Argenteuil, offrant un accès particulièrement rapide vers Paris via la ligne J. Le lieu bénéficie d’une grande hauteur permettant un usage flexible et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il intègre un accès de plain-pied ainsi qu’un accès à quai équipé d’un niveleur, ce qui facilite la réception et l’expédition de marchandises. L’espace est chauffé par aérothermes électriques et dispose d’une climatisation réversible pour maintenir un confort optimal en toute saison. L’ensemble est implanté dans un site clos et sécurisé, avec des possibilités de stationnement pour les véhicules légers et un accès adapté aux poids lourds. Les aménagements existants et les caractéristiques techniques permettent une exploitation efficace et une installation rapide pour divers types d’activités.

Cet espace neuf bénéficie d’un accès direct à quai et d’une porte sectionnelle de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques et le stockage. La hauteur sous plafond de 8 mètres permet une optimisation des volumes, tandis que la dalle supporte des charges importantes. Les bureaux intégrés sont aménagés en open space avec climatisation réversible, moquette et éclairage LED, offrant un environnement confortable pour les équipes. La fibre optique et les prises informatiques assurent une connectivité optimale. Le site est clos et sécurisé, avec des places de parking privatives pour faciliter l’accès des collaborateurs et des visiteurs.

Le projet La Grande Halle d’Argenteuil propose un parc d’activité et de bureaux neuf d’une surface totale de 19 173 m², divisible à partir de 1 106 m². Il est idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 100 mètres de la gare d’Argenteuil, avec un accès rapide aux autoroutes A15 et A86. Le site comprend deux halls principaux, Halle Charretiers et Halle Devisme, chacun comportant des espaces d’activités au rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. La hauteur sous plafond est généreuse : 8 mètres pour la Halle Charretiers et 7,5 mètres pour la Halle Devisme, avec 4,5 mètres sous mezzanine. Chaque lot est accessible plain-pied et dispose de quais niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. La structure est métallique avec un bardage double et une couverture en bac acier. Le sol des zones d’activités est renforcé pour supporter jusqu’à 5 tonnes/m² dans la Halle Charretiers et 2 tonnes/m² dans la Halle Devisme. L’ensemble des lots bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible, d’un éclairage LED, et d’une alimentation électrique comprise entre 72 et 84 KVA selon les besoins. L’accès pour les poids lourds est possible jusqu’à 19 tonnes sur certains lots. Le site est clos et sécurisé, avec trois portails et des aires de manœuvre adaptées pour les camions. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des planchers capables de supporter 250 kg/m², une charge constante de 100 kg/m², une hauteur sous plafond de 2,70 m, un éclairage LED et un sol en moquette. Les espaces verts et les aménagements paysagers apportent un environnement agréable pour les collaborateurs.

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Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de la Halle Charretiers bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité pour tout type de véhicule, y compris poids lourds. Il dispose de portes sectionnelles et de quais niveleurs avec sas d’étanchéité, garantissant une logistique optimisée. Le dallage en béton offre une forte résistance pour les activités industrielles ou de stockage. L’environnement est sécurisé et adapté aux opérations professionnelles exigeantes.

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Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de la Halle Charretiers bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité pour tout type de véhicule, y compris poids lourds. Il dispose de portes sectionnelles et de quais niveleurs avec sas d’étanchéité, garantissant une logistique optimisée. Le dallage en béton offre une forte résistance pour les activités industrielles ou de stockage. L’environnement est sécurisé et adapté aux opérations professionnelles exigeantes.

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de la Halle Charretiers bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité pour tout type de véhicule, y compris poids lourds. Il dispose de portes sectionnelles et de quais niveleurs avec sas d’étanchéité, garantissant une logistique optimisée. Le dallage en béton offre une forte résistance pour les activités industrielles ou de stockage. L’environnement est sécurisé et adapté aux opérations professionnelles exigeantes.

Le projet La Grande Halle d’Argenteuil propose un parc d’activité et de bureaux neuf d’une surface totale de 19 173 m², divisible à partir de 1 106 m². Il est idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 100 mètres de la gare d’Argenteuil, avec un accès rapide aux autoroutes A15 et A86. Le site comprend deux halls principaux, Halle Charretiers et Halle Devisme, chacun comportant des espaces d’activités au rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. La hauteur sous plafond est généreuse : 8 mètres pour la Halle Charretiers et 7,5 mètres pour la Halle Devisme, avec 4,5 mètres sous mezzanine. Chaque lot est accessible plain-pied et dispose de quais niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. La structure est métallique avec un bardage double et une couverture en bac acier. Le sol des zones d’activités est renforcé pour supporter jusqu’à 5 tonnes/m² dans la Halle Charretiers et 2 tonnes/m² dans la Halle Devisme. L’ensemble des lots bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible, d’un éclairage LED, et d’une alimentation électrique comprise entre 72 et 84 KVA selon les besoins. L’accès pour les poids lourds est possible jusqu’à 19 tonnes sur certains lots. Le site est clos et sécurisé, avec trois portails et des aires de manœuvre adaptées pour les camions. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec des planchers capables de supporter 250 kg/m², une charge constante de 100 kg/m², une hauteur sous plafond de 2,70 m, un éclairage LED et un sol en moquette. Les espaces verts et les aménagements paysagers apportent un environnement agréable pour les collaborateurs.

L’espace se compose d’un local d’activités neuf offrant une hauteur libre de 8 mètres, permettant l’accueil de rayonnages de grande hauteur ou d’installations techniques conséquentes. La zone d’activités bénéficie d’un dallage béton surfacé quartz, d’une porte sectionnelle motorisée et d’un quai équipé d’un niveleur — assurant une gestion optimale des flux logistiques. La présence d’une mezzanine partielle sous 4,50 mètres de hauteur étend les possibilités d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement, intégrés au lot, bénéficient d’un confort moderne et d’une conception conforme aux standards récents des parcs d’activités labellisés.