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95100 Argenteuil Local d’activités | 472–5 314 m² | À louer
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Locaux d’activités neufs situés au sein d’un parc nouvelle génération à Argenteuil, divisibles de 472 m² jusqu’à plus de 5 000 m². Les bâtiments disposent d’une hauteur libre importante, d’accès plain-pied par lot, de chauffage performant et d’un enveloppe isolée moderne. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et des grands axes routiers. Disponibilité prévue au 3? trimestre 2026.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Locaux neufs, divisibles et très performants
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accès immédiat à la gare + A15 / A86
- Hauteur libre 7,5 m,
Locaux d’activités neufs situés au sein d’un parc nouvelle génération à Argenteuil, divisibles de 472 m² jusqu’à plus de 5 000 m². Les bâtiments disposent d’une hauteur libre importante, d’accès plain-pied par lot, de chauffage performant et d’un enveloppe isolée moderne. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et des grands axes routiers. Disponibilité prévue au 3? trimestre 2026.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 1 275 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 204 000 € HT-HC/an 17 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 2 | 472 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 3 | 472 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 4 | 472 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 5 | 472 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 6 | 472 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 7 | 472 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 8 | 472 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 9 | 735 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 117 600 € HT-HC/an 9 800 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
RDC – 1
| Surface |
| 1 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 204 000 € HT-HC/an 17 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 2
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 3
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 4
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 5
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 6
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 7
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 8
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 75 520 € HT-HC/an 6 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 9
| Surface |
| 735 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 117 600 € HT-HC/an 9 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 1
| Surface | 1 275 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
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- Hauteur libre 7,5 m,
RDC – 2
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
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RDC – 3
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
|
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|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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RDC – 4
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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RDC – 5
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
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- Hauts plafonds
- Hauteur libre 7,5 m,
- Locaux neufs, divisibles et très performants
- Accès immédiat à la gare + A15 / A86
RDC – 6
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
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RDC – 7
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
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|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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| Disponible | 30/06/2026 |
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|
160,00 € HT-HC/m²/an |
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| Disponible | 30/06/2026 |
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| Surface | 735 m² |
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Loyer
|
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| Disponible | 30/06/2026 |
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APERÇU DU BIEN
EOL vous propose à la location des locaux d'activités neufs au sein d'un parc nouvelle génération à proximité directe de la Gare d'Argenteuil (95). L'emplacement est idéal pour implanter son siège social. L'accessibilité de ce site est facilité par les axes routiers A15 et A86, ainsi que par les transports en commun. Spécificités techniques : Hauteur libre de 7,5 m Un accès de plain-pied par lot Chauffage aérotherme gaz Éclairage LED Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Divisibilité : de 652 à 3838 m² Accès : A15 - D311 - N311 SNCF : Ligne J "Gare d'Argenteuil" à proximité immédiate bus : Ligne 361 "Aristide Briand" bus : Ligne 272 "Gare d'Argenteuil" à proximité immédiate Disponibilité : 3eme trimestre 2026 Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage
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