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95100 Argenteuil Bureau 3 400 m² Inoccupé À vendre 3 200 000 € (941,18 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Facilement accessible
  • Bâtiment de bureaux en bon état
  • Localisation dynamique & stratégique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble indépendant de bureaux est implanté dans un parc paysagé sur les Quais de Seine à Argenteuil. Il se développe sur un rez-de-chaussée et trois étages, avec des plateaux lumineux et rationnels, et une terrasse accessible au dernier niveau offrant une vue sur la Seine et Paris. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés par ventilo-convecteurs, et équipés d’un faux plancher technique. Le site est desservi par les axes A86 et A15, ainsi que par le tramway T2, la gare SNCF d’Argenteuil et plusieurs lignes de bus. Des sanitaires PMR sont disponibles au rez-de-chaussée, et de nombreuses places de stationnement sont présentes sur le site, qui comprend également une crèche interentreprises.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980 - 1989
Prix
3 200 000 €
Prix par m²
941,18 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Stationnement
Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS ARGENTEUIL, VDO 95100

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux au sein d'un parc tertiaire de standing. Le bien est situé dans la commune d'Argenteuil, dans le Val-d'Oise, à environ 10 km au nord-ouest de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A15 et A86, ainsi que les transports en commun, notamment la gare d'Argenteuil qui permet de rejoindre Paris rapidement. Argenteuil est un pôle économique en développement, avec un environnement propice aux entreprises, qu'il s'agisse de services, de commerces ou d'activités industrielles. Le quartier offre également une bonne desserte en équipements et services de proximité, favorisant un cadre de travail agréable pour les employés

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 75 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, plateau de bureaux disposant d'un accès mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une salle de réunion et d'un parking pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Les équipements incluent de la climatisation, des cloisons amovibles, du double vitrage, un faux plafond, ainsi qu'un chauffage électrique. Le sol en parquet apporte une touche d'élégance à l'espace de travail. Côté sécurité et connectivité, le local est équipé d'une alarme, d'Internet, d'un câblage RJ45 et de fibre optique, assurant une communication optimale pour les entreprises.

Espace Surface Type de bien État Disponible
- 75 m² Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
75 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 75 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible à la location, plateau de bureaux disposant d'un accès mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une salle de réunion et d'un parking pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Les équipements incluent de la climatisation, des cloisons amovibles, du double vitrage, un faux plafond, ainsi qu'un chauffage électrique. Le sol en parquet apporte une touche d'élégance à l'espace de travail. Côté sécurité et connectivité, le local est équipé d'une alarme, d'Internet, d'un câblage RJ45 et de fibre optique, assurant une communication optimale pour les entreprises.

  • ID de l’annonce: 36987643

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95100 Argenteuil

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