61200 Argentan
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61200 Argentan Local d'activités À vendre 821 200 € (733,21 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un bâtiment frigorifique refait à neuf et prêt à l'emplois dans l'Orne (61). Le bâtiment a été totalement rénové et aménagé en 2025, jamais exploité et conforme aux normes sanitaires (agrément DDCSPP). Il dispose d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une dalle neuve et d'une isolation performante. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.
Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m² équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m². De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m², sur un terrain de 3500 m² avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel).
Ideal pour l'industrie agroalimentaire (plats préparés, boulangerie, boucherie, poissonnerie...), les traiteurs, grossistes alimentaires, la logistique de froid et les start-up Food Tech.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.33.80.65.65
Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m² équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m². De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m², sur un terrain de 3500 m² avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel).
Ideal pour l'industrie agroalimentaire (plats préparés, boulangerie, boucherie, poissonnerie...), les traiteurs, grossistes alimentaires, la logistique de froid et les start-up Food Tech.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.33.80.65.65
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 955 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 955 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 955 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 955 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 821 200 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 733,21 € | Surface utile brute | 1 120 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 821 200 € |
| Prix par m² | 733,21 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 120 m² |
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