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94110 Arcueil | 1 300 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Arcueil 94110 Arcueil - Local d'activités à Vendre - 320 m²

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Description

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'activité avec des bureaux à l'étage, d'une surface d'environ 320 m², ainsi que 452 m² de terrain privatif. Le local dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules légers. Les bureaux à l'étage sont indépendamment accessibles grâce à un escalier situé sur le côté. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble des locaux. I ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers / Poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Belle hauteur sous plafond . Moquette . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires privatifs . Cour privative . Jardin privatif . Local technique . Parkings extérieurs : 3 emplacements simples Surface RDC : 672 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 452 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 300 000 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 20 - 200 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 3
Prix 1 300 000 €
Surface du lot 20 - 200 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot 20 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 81 250 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 067,76 €
Surface du lot 20 m²
Prix 81 250 €
Prix par m² 4 067,76 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 100 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 406 250 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 063,98 €
Surface du lot 100 m²
Prix 406 250 €
Prix par m² 4 063,98 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 200 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 812 500 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 063,98 €
Surface du lot 200 m²
Prix 812 500 €
Prix par m² 4 063,98 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID de l’annonce: 39187465

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94110 Arcueil

Ce Local d'activités situé à 94110 Arcueil est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove 1ère Couronne Sud pour plus d’informations.

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Espace polyvalent avec potentiel d'aménagement unique.
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Espace idéal pour aménager un projet unique en milieu urbain.
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Espace lumineux prêt à transformer selon vos ambitions.
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Espace polyvalent à réaménager selon vos besoins.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace de rangement polyvalent avec lumière naturelle.
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Espace lumineux à rénover avec un potentiel incroyable.
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Espace à rénover avec potentiel et lumière naturelle.
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Salle de bains spacieuse avec des finitions modernes et élégantes.
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Espace de rangement fonctionnel avec étagères pratiques.
Local d'activités dans Arcueil à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Un espace extérieur à potentiel, idéal pour un projet créatif.
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94110 Arcueil

&quot;94110 Arcueil&quot;

+33 1 59 30 20 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial Indice ILC 4 062,5 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Terrain 452 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial Indice ILC 4 062,5 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial Indice ILC 4 062,5 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 20 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial Indice ILC 4 062,5 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 772 m²
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