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Description

Advenis Conseil vous propose à la location l'immeuble de bureaux « PROTOCOL », développant une surface totale d'environ 2 104 m² répartie sur trois niveaux, au sein de la commune d'Anzin. L'actif offre des espaces fonctionnels et lumineux, avec plusieurs places de stationnement ainsi que des terrasses sur certains lots, assurant un cadre de travail agréable pour les utilisateurs. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A23 et à quelques minutes de Valenciennes, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Contactez Advenis Conseil pour plus d'info ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble neuf - Places de stationnements - Espaces verts - Open space

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 0.1
  • 705 m²
  • Bureau
  • 1 727 250 € (2 450,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 1.1
  • 300 m²
  • Bureau
  • 735 000 € (2 450,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot 2.1
  • 675 m²
  • Bureau
  • 1 653 750 € (2 450,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 0.1 705 m² Bureau 1 727 250 € (2 450,18 €/m²) -
Lot 1.1 300 m² Bureau 735 000 € (2 450,13 €/m²) -
Lot 2.1 675 m² Bureau 1 653 750 € (2 450,22 €/m²) -

Lot 0.1

Surface du lot
705 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 727 250 € (2 450,18 €/m²)
RNE
-

Lot 1.1

Surface du lot
300 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
735 000 € (2 450,13 €/m²)
RNE
-

Lot 2.1

Surface du lot
675 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 653 750 € (2 450,22 €/m²)
RNE
-

Lot 0.1

Surface du lot 705 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 727 250 € (2 450,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Lot 1.1

Surface du lot 300 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 735 000 € (2 450,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Lot 2.1

Surface du lot 675 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 653 750 € (2 450,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 735 000 €
Surface du lot 300 - 705 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 1 680 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39204470

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59410 Anzin

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/0.1Bureaux7051650/23
A/1.1Bureaux3001650/11Terrasse de 15 m²
A/2.1Bureaux6751650/23Terrasse de 102 m²
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