59410 Anzin Bureau | 300–1 680 m² | À louer

Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes Dans cet immeuble tertiaire neuf, plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux : Lot A 0.1 : 705 m² en RDC (23 parking max en sus) Lot A 1.1 : 300 m² en R+1 + terrasse 15 m² (11 parking max en sus) Lot A 1.2 : COMMERCIALISÉ Lot A 2.1 : 675 m² en R+2 + terrasse 102 m² (23 parking max en sus) Plateaux livrés aménagés en base paysagère, non cloisonnés : - Murs enduit GS + Peinture, - Revêtement de sols type moquette - Faux plafonds dalle avec luminaires type led - Ventilation double flux - Sanitaires en parties communes PARKINGS: 500 euros HT/HC/an Surface RDC : 705 m² Situation/Transports : À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès. Régime Fiscal : Droit de mutation Parking en sus : 5 500 euros Ht Hd Hf / place Honoraires : Inclus