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74940 Annecy Bureau | 134–992 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 38,00 € – 281,31 € /m²/an 3,17 € – 23,44 € /m²/mois 37 696 € /an 3 141 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 134 – 992 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 218 240 € HT-HC/an 18 187 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 134 – 992 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 218 240 € HT-HC/an 18 187 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 134 – 992 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 38,00 € – 281,31 € /m²/an 3,17 € – 23,44 € /m²/mois 37 696 € /an 3 141 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
A louer au Parc des Glaisins à Annecy-Le-Vieux au 2ème étage d'un immeuble neuf au Label BREEAM. Plateau de bureaux à aménager d'environ 992m² divisibles. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au sein d'un bâtiment de 3800m² élevé sur 3 niveaux et stationnements sur 2 niveaux en sous sol.Plateau R+1 :- Surface de plancher (SDP) : 798,87 m² - Surface de terrasses : 41,52 m²- Surface de communs (circulation palier sanitaires) : 121,65 m² - Surface locative pondérée (incluant les surfaces communes) : 992,11 m²Lot 1 - bureaux = 237,49 m² (SDP) + terrasse = 17,35 m² soit 296,561 m² de surface locative pondérée.Lot 2 - bureaux = 149,31 m² (SDP) soit 182,84 m² de surface locative pondéréeLot 3 - bureaux = 133,86m² (SDP) soit 163,92 m² de surface locative pondéréeLot 4 - bureaux = 169,03m² (SDP) + terrasse = 24,17 m² soit 215,05m² de surface locative pondéréeLot 5 - bureaux = 109,18m² (SDP) soit 133,70m² de surface locative pondéréePlanchers techniquesFaux plafonds avec luminaires intégrés LEDSystème de chauffageChauffage climatisation réversible par ventilo-convecteurs en faux plafondPanneaux photovoltaïquesTraitement des surfaces vitrées BSOGestion technique informatisé du bâtiment qui supervise et optimise les services comme: chauffage, ventilation, conditionnement d'air.Sanitaires dans les communsVestiaires et douches en R-1Garage à vélo en R-1Stationnements en sous-sols AscenseursContrôle d'accèsInterphone - Visiophone - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
PROLOCAUX
Présenté par
"74940 Annecy"
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