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49000 Angers Bureau | 84 m² | 197 280 € | À vendre
DESCRIPTION
A VENDRE : Boulevard Patton, au premier étage d'un immeuble multi-occupants à usage tertiaire et commercial, disposez d'un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 84m2 composé d'espaces lumineux et confortables. Ces bureaux disposent d'une entrée d'environ 5m2, de 2 bureaux fermés d'environ 19m2 et 10m2, et d'un open space d'environ 48m2. Sanitaires homme et femme sur le palier. Climatisation réversible chaud/froid, prises RJ45 et fibre. Accessible aux PMR, Ascenseur. Tramway à 50m Taxe foncière : 1486EUR HT (en 2025) Charges annuelles : 2120EUR HT (eau, chauffage, ascenseur) Pas de procédure en cours. Parkings : 3 places sur parking privé sécurisé inclus DPE : classé B (réalisé le 27/06/2025) Disponibilité : immédiatement -------------------------------- Honoraires agence à la charge acquéreur : 14 400EUR HT soit 17 280EUR TTC (soit 8% HT du prix du vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 197 280 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 84 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 197 280 € |
| Surface du lot | 84 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 84 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 197 280 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 349,01 € | Frais d’agence | 9,60 % du prix de vente |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 197 280 € |
| Prix par m² | 2 349,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 9,60 % du prix de vente |
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Guilbeau & Chameroy
Présenté par
"49000 Angers"
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