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49100 Angers Bureau | 179 m² | 470 246 € | À vendre

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DESCRIPTION

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE Un plateau de bureaux d'une surface de 165m2 surface utile, 179m2 Parties Communes Incluses. Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée. Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram. A proximité immédiate des axes routiers. L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée). Prix du bien hors honoraires : 447 854 EUR HT Honoraires HT : 22 392 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 470 246 €
Surface du lot 179 m²
Nb de lots 1
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Investissement

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 179 m²
Prix 470 246 €
Prix par m² 2 628,08 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
  • ID de l’annonce: 37004371

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

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