49100 Angers Bureau | 278 m² | À louer

A LOUER 278 m2 DE BUREAUX au sein d' un immeuble INDEPENDANT Entre le centre d 'Angers et les grands axes autoroutiers Au sein une zone facilement accessible et dynamique, immeuble indépendant à usage de bureaux, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 154 m2 Étage (R+1) : 124 m2 L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnements extérieurs, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques : - Bâtiment fonctionnel et lumineux - Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social - Excellente visibilité et accessibilité Loyer annuel : 40 000 EUR HT Honoraires d'agence : 10 000 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) DISPONIBILITE : 01/08/2025 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70