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49000 Angers Bureau | 168–745 m² | À louer

49000 Angers - Bureau à Louer - 745 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 187,32 € HT-HC/m²/an 15,61 € HT-HC/m²/mois 31 470 € HT-HC/an 2 623 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 688 € /an 224,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 255 € /an 187,92 € /mois
  • -
  • 186 m²
  • 3/6/9
  • 185,16 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 976 € /an 248,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 497 € /an 208,05 € /mois
  • -
  • 391 m²
  • 3/6/9
  • 186,10 € HT-HC/m²/an 15,51 € HT-HC/m²/mois 72 765 € HT-HC/an 6 064 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 256 € /an 521,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 5 248 € /an 437,36 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 168 m² 3/6/9 187,32 € HT-HC/m²/an 15,61 € HT-HC/m²/mois 31 470 € HT-HC/an 2 623 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 186 m² 3/6/9 185,16 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 391 m² 3/6/9 186,10 € HT-HC/m²/an 15,51 € HT-HC/m²/mois 72 765 € HT-HC/an 6 064 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
187,32 € HT-HC/m²/an 15,61 € HT-HC/m²/mois 31 470 € HT-HC/an 2 623 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
186 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,16 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

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391 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
186,10 € HT-HC/m²/an 15,51 € HT-HC/m²/mois 72 765 € HT-HC/an 6 064 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
187,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 688 € /an 224,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 255 € /an 187,92 € /mois
  • Espace en excellent état

-

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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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185,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 976 € /an 248,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 497 € /an 208,05 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 391 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
186,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 256 € /an 521,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 5 248 € /an 437,36 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 745 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 168 m² - ANGERS SUD Situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier tertiaire neuf, dans le nouveau quartier d'affaires et d'activités "CARRE D'ORGEMONT", un plateau de bureaux de 745 m² SUBL divisibles à partir de 168 m² SUBL. 21 stationnements privatifs extérieurs disponibles avec possibilité d'installation de recharge électrique. Plateau de bureaux aménagés non cloisonnés, avec sanitaires privatifs, local vélo et possibilité d'installation de douche. Qualité environnementale : E3C1 - Panneaux photovoltaïques ERP : 5ème Catégorie. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 35 41 41

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  • ID de l’annonce: 36973022

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49000 Angers

Ce Bureau situé à 49000 Angers est actuellement disponible à la louer. Contactez Group Giboire pour plus d’informations.

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