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49100 Angers Bureau 1 038 m² 90 % Loué À vendre 412 500 € (397,40 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.
Disponibilités de plusieurs plateaux de bureaux de 80 m² SU à 390 m² SU.
Bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'accompagnement travaux et d'installation technique et finition (climatisation réversible, VMC, clé en main).
Stationnements disponibles avec 1 place pour 67 m² environ.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020 - 2025
Prix
412 500 €
Prix par m²
397,40 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Stationnement
Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS ANGERS, MEL 49100

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville. Disponibilités de plateaux de bureaux d'environ 800 m² divisibles à partir de 80 m² SU. Terrasses disponibles en fonction des plateaux, bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'installation de la climatisation réversible en toiture, VMC simple et double flux. Stationnement disponibles avec 1 place pour 67 m² environ.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 83 – 179 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 427 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 330 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 427 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 83 – 179 m² Bureau - Maintenant
- 427 m² Bureau - Maintenant
4e étage 330 m² Bureau - Maintenant
4e étage 427 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
83 – 179 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
427 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
330 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
427 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 36973019

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

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