49000 Angers Bureau À vendre 679 320 € (2 220,00 €/m²)

A VENDRE, Quartier Belle Beille - Au sein d'un programme mixte de 75 logements en accession du studio au duplex, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 306m2, neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées + protections solaires au Sud.
Le local est divisible en 2.
Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme en cours de construction.
Accessible PMR.
Parking : 1 place
Prix de vente net vendeur : 1850EUR HT /m2 soit 566 100EUR HT (TVA en sus 20% , soit 679 320EUR)
Prix de vente HAI TTC : 713 286 EUR TTC
Disponibilité : 1er trimestre 2026
 
--------------------------------
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 305EUR HT soit 33 966EUR TTC (soit 5% HT du prix de vente net vendeur HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.