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13980 Alleins Local d'activités À vendre 679 000 € (972,78 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
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| Taxes |
3 205 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
3 205 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 205 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 205 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 679 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 972,78 € | Surface utile brute | 698 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 679 000 € |
| Prix par m² | 972,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 698 m² |
À PROPOS ALLEINS, 13980
À VENDRE - MURS LOUÉS - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ MIXTE AVEC APPARTEMENT - ZA LA FERRAGE, ALLEINS (13) Prix de vente : 679 000 Euros HT FAI Rentabilité nette : 7,2 % Net Dans la zone d'activités de la Ferrage à Alleins, à seulement 500 mètres du centre du village, découvrez ce bâtiment récent (construction 2018) à usage mixte, entièrement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques principales : Surface totale bâtie : 698 m² Terrain clos : 1 450 m² Construction de qualité - Matériaux durables Électricité en 220 V / 380 V Compteurs divisionnaires EDF et eau pour chaque local Chaque local d'activité dispose d'une porte sectionnelle Composition du bâtiment : 5 locaux d'activités : 102 m² 115 m² 117 m² 60 m² 47 m² Bureaux : 62 m² Appartement de fonction : 80 m² avec grande terrasse Informations locatives : Loyer mensuel HT HC : 4 065 Euros Loyer mensuel charges comprises : 4 306 Euros Loyer annuel HT HC : 48 780 Euros Loyer annuel charges comprises : 51 672 Euros Taxe foncière : 3 205 Euros/an (à la charge des locataires) Atouts : Immeuble récent, sans travaux à prévoir Locataires en place Bonne desserte et proximité du village Rentabilité attractive de 7,2 % nette
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"13980 Alleins"
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