Allée De Giverny Bureau | 303 m² | 675 000 € | À vendre | 78290 Croissy-sur-Seine

- Actif de qualité sur un plateau aménagé, cloisonné avec 3 locataires au sein du Parc d'Activités Claude Monet Croissy (78290) de 17.000m² comprenant plus de 45 sociétés en bord de seine, secteur boucle de seine des Yvelines. - Taux d'occupation de 95 % sur le parc. Accès à la Data Room ( baux et diagnostics après intérêt) : - Loyer annuel HT/HC = 45.600€ ( indexation ILAT loyer) - Locataires soumis aux baux commerciaux - Taux de rendement brut : 6.7 % - Indemnité d'immobilisation à la promesse de 10 % - Honoraires 3.5 % HT en sus du prix de vente net vendeur charge acquéreur - Espace restauration dans le Parc, avec jardin extérieur et privatisation possible pour les sociétés - Espace relaxation Bien être Holistique "WellFuz". Accès Boucle de Seine 78 - Croissy Sur Seine, Le Vésinet, Chatou A 86 - RER A Chatou Croissy ou Gare Sncf Bougival et bus - Espace bureau de bon standing comprenant 3 locataires avec baux en cours