94140 Alfortville Local d’activités | 1 937 m² | À louer

Découvrez à Alfortville des locaux d'activité disponibles à la location, parfaitement situés sur les quais qui bénéficient d'une très bonne visibilité sur un axe passant. Ce site va bénéficier de gros travaux de rénovation qui pourront s'adapter à de nombreux types d'activités. . Eau potable : Distribution par compteur privatif . Électricité : Distribution par compteur privatif . Téléphone : Tête de ligne privative . Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente . Gaz : Distribution par compteur privatif . Site clos, contrôle d'accès sur portails. . Clôtures à barreaux métalliques. . Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd. . Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs. . Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres . Emplacements de stationnement suivant plans. . HSP: 7,50 m . Eclairages par gamelles LED . Niveau d'éclairage de 150 lux . Distribution électrique en attente dans l'armoire TGBT . Éclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques . L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes gaz . Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 1276 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Digue - Révolution (103), Passerelle (282) RER Les Ardoines (C) SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Inclut des archives d’une surface totale de 326 m²