13090 Aix-en-Provence Bureau | 139–5 436 m² | À louer

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, deux immeubles de bureaux neufs en R+2 et R+3 totalisant une surface de plus de 5 300 m². Ces immeubles offrent une bonne visibilité de l'autoroute et sont proches des axes autoroutiers, des bus et des restaurants. Les bureaux bénéficient de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire. L'ATRAVAIA I bénéficie d'un ERP 5 et l'ATRAVAIA II d'un ERP 3 (idéal pour une école), Labellisation Breeam Very Good Certification Wired Sore. Nombreux emplacements de parkings disponibles en sous sol et extérieurs. ERP : 3ème catégorie Dalles moquette au sol Chaud/froid VRV Eclairage LED et détection de présence Double sanitaires sur le palier et douche Nombreuses terrasses et espaces extérieurs Label Breeam Very Good Certification Wiredscore RT 2012 - 20 % ERP 5 pour ATRAVAIA I ERP 3 pour ATRAVAIA II ATRAVAIA I : 2 niveaux de sous sol avec 69 places de stationnement et 3 parkings extérieurs ATRAVAIA II :34 places de stationnement et 10 parkings extérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 1703,7 m² Situation/Transports : A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée), A 8 (Sortie) SNCF Gare TGV Aix-Marseille-Provence à 10 minutes Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Bus Lignes 5 Pioline / Rotonde Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous sol : 1 200 euros/U /an HT HC Loyer parking extérieur : 450 euros/U /an HT HC