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  • Disponible
  • 1er étage, bureau B
  • 1 108 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 260 380 € HT-HC/an 21 698 € HT-HC/mois
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    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 21 052 € /an 1 754 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 7 068 € /an 589,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau C
  • 1 197 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 281 295 € HT-HC/an 23 441 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau B 1 108 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 260 380 € HT-HC/an 21 698 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau C 1 197 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 281 295 € HT-HC/an 23 441 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau B

Surface
1 108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 260 380 € HT-HC/an 21 698 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

2e étage, bureau C

Surface
1 197 m²
Durée
3/6/9
Loyer
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 281 295 € HT-HC/an 23 441 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B

Surface 1 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer 235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 21 052 € /an 1 754 € /mois
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2e étage, bureau C

Surface 1 197 m²
Durée 3/6/9
Loyer 235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 22 743 € /an 1 895 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 7 636 € /an 636,32 € /mois

Aperçu du bien

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS vous propose à la location deux immeubles indépendants situés aux portes du centre ville d'Aix en Provence. Idéal pour centre de formations et écoles. Classification : ERP 4 ERP : 4ème catégorie Site clos et sécurisé Deux immeubles indépendants de 1108 m² et 1197 m² Très belle signature architecturale Site labélisé : BREEAM Locaux lumineux Parties communes de qualité Sol moquette Eclairage pavé Led Salles de réunion Cuisine Parkings en sous sol : 50 unités environ Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Dalmas (Ligne 22), Amadour (Ligne 230, Ligne 241, Ligne 3800, Ligne 6100) Autoroute A 51 (Entrée A 51), A 51 (Sortie Berre par RD, Aix-Encagnane, Aix-Jas de Bouffan), A 8 (Entrée A8, Salon), A 8 (Sortie A8, Salon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Certifié LEED
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39501157

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

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