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13100 Aix-en-Provence Bureau | 591–1 276 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement calme et boisé
- Transports en commun à proximité
- Accès rapide aux autoroutes
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LOYER
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Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Les locaux ont été entièrement rénovés par le propriétaire avec des prestations modernes : faux-plafond équipé de pavés LED, système CVC neuf et possibilité de choisir le revêtement de sol selon vos besoins (moquette ou PVC). L’accès est indépendant et l’immeuble est sécurisé, garantissant confort et confidentialité pour vos activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasse privative avec vue dégagée
- Locaux rénovés et lumineux
-
Charges locatives : 33,02 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 22 618 € /an 1 885 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 276 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Parkings extérieurs inclus
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Les locaux ont été entièrement rénovés par le propriétaire avec des prestations modernes : faux-plafond équipé de pavés LED, système CVC neuf et possibilité de choisir le revêtement de sol selon vos besoins (moquette ou PVC). L’accès est indépendant et l’immeuble est sécurisé, garantissant confort et confidentialité pour vos activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasse privative avec vue dégagée
- Locaux rénovés et lumineux
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 19 503 € /an 1 625 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 276 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Parkings extérieurs inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 685 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 102 750 € HT-HC/an 8 563 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/05/2026 |
| 1er étage | 591 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 88 650 € HT-HC/an 7 388 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 685 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 102 750 € HT-HC/an 8 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 591 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 88 650 € HT-HC/an 7 388 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC
| Surface | 685 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Les locaux ont été entièrement rénovés par le propriétaire avec des prestations modernes : faux-plafond équipé de pavés LED, système CVC neuf et possibilité de choisir le revêtement de sol selon vos besoins (moquette ou PVC). L’accès est indépendant et l’immeuble est sécurisé, garantissant confort et confidentialité pour vos activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,02 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 22 618 € /an 1 885 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 276 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Terrasse privative avec vue dégagée
- Parkings extérieurs inclus
- Locaux rénovés et lumineux
1er étage
| Surface | 591 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Les locaux ont été entièrement rénovés par le propriétaire avec des prestations modernes : faux-plafond équipé de pavés LED, système CVC neuf et possibilité de choisir le revêtement de sol selon vos besoins (moquette ou PVC). L’accès est indépendant et l’immeuble est sécurisé, garantissant confort et confidentialité pour vos activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 19 503 € /an 1 625 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 276 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Terrasse privative avec vue dégagée
- Parkings extérieurs inclus
- Locaux rénovés et lumineux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe dans le secteur d’Aix La Duranne, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commodités à quelques pas : boulangerie, salle de sport et restaurants. Le site est implanté dans un cadre verdoyant et calme, offrant un environnement de travail agréable. L’ensemble est clos et sécurisé, avec des espaces verts et des parkings extérieurs pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
"13100 Aix-en-Provence"
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