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13090 Aix-en-Provence Bureau | 163–1 222 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble ERP récent
- Accès rapide TGV et autoroute
- Proche centre-ville Aix
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 16 565 € /an 1 380 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 31 personnes
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Aménagement centre de formation
- Accueil et salles de cours
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 7 258 € /an 604,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de pause incluse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Salles de cours aménagées
- Parking privatif disponible
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 30 592 € /an 2 549 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux administratifs inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Terrasse privative
- Parking privatif disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 372 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 163 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 600 € HT-HC/an 2 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 687 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 400 € HT-HC/an 11 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 600 € HT-HC/an 2 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 400 € HT-HC/an 11 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
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Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 16 565 € /an 1 380 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 31 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement centre de formation
- Parking privatif inclus
- Accueil et salles de cours
2e étage
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 7 258 € /an 604,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Salles de cours aménagées
- Salle de pause incluse
- Parking privatif disponible
3e étage
| Surface | 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
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Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 30 592 € /an 2 549 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Bureaux administratifs inclus
- Parking privatif disponible
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, récent et conforme aux normes ERP, se situe aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la sortie 7 et des grands axes routiers. Il bénéficie d’une excellente desserte avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres, la gare TGV à 15 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Les occupants profitent d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et services à proximité. Le bâtiment propose des prestations modernes, un accès PMR, un système de sécurité renforcé, des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi qu’une terrasse en étage supérieur.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13090 Aix-en-Provence"
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