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13290 Aix-en-Provence Bureau | 514–2 982 m² | À louer



TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 624 € /an 718,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Emplacement stratégique
- Forte luminosité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses privatives
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 256 € /an 688,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses privatives
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 14 080 € /an 1 173 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses privatives
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 528 € /an 710,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Forte luminosité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 224 € /an 685,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses privatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau BAT D | 539 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 105 105 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau BAT E | 516 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT C | 880 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT D | 533 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 103 935 € HT-HC/an 8 661 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau BAT D | 514 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 230 € HT-HC/an 8 353 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau BAT D
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 105 105 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BAT E
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT C
| Surface |
| 880 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT D
| Surface |
| 533 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 103 935 € HT-HC/an 8 661 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau BAT D
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 230 € HT-HC/an 8 353 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BAT D
| Surface | 539 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 624 € /an 718,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Emplacement stratégique
- Terrasses privatives
- Forte luminosité
RDC, bureau BAT E
| Surface | 516 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 256 € /an 688,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Forte luminosité
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
1er étage, bureau BAT C
| Surface | 880 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 14 080 € /an 1 173 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Forte luminosité
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
1er étage, bureau BAT D
| Surface | 533 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 528 € /an 710,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Terrasses privatives
- Forte luminosité
- Emplacement stratégique
2e étage, bureau BAT D
| Surface | 514 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’entrée du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de l’Enfant, cet ensemble tertiaire propose jusqu’à 2 982 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois bâtiments modernes (C, D et E). Implanté en première ligne de l’axe principal arrivant de l’Aréna, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun. Les plateaux, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, offrent des espaces de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, des terrasses accessibles et des prestations techniques de qualité. L’environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux services accessibles à pied (restauration, commerces, sport) et un très bon ratio de stationnement, en sous-sol comme en extérieur.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 224 € /an 685,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Forte luminosité
- Terrasses privatives
- Emplacement stratégique
APERÇU DU BIEN
Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, sur la ZAC de l'Enfant, nous vous proposons, à la location, 2 982 m² de bureaux divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces. 3 bâtiments avec terrasses avec un très bon ratio de parking et des bus à 100 mètres. Bâtiments C / D / E : en 1ère ligne de l'axe principal arrivant de l'Aréna. R+2 avec terrasses Parkings souterrains et aériens : 1 place pour 25m² Grandes surfaces vitrées => très lumineux Nombreux services à pieds : boulangerie, restaurant, salle de sport, paddel HQE Performant et Breeam Very Good Dalles moquette, pavé Led 300 lux Hauteur sous plafond à 2,65 mètres Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafond. Courant fort en plinthe périphérique double, 2 prises tous les 2,70 mètres Surface RDC : 1055 m²
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
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