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  • 145,02 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 44 231 € HT-HC/an 3 686 € HT-HC/mois
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    65,65 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 20 023 € /an 1 669 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 305 m² Négociable 145,02 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 44 231 € HT-HC/an 3 686 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
305 m²
Durée
Négociable
Loyer
145,02 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 44 231 € HT-HC/an 3 686 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 305 m²
Durée Négociable
Loyer 145,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,65 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 20 023 € /an 1 669 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,65 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 4 773 € /an 397,75 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Reconnue pour son attractivit? croissante, Aix-en-Provence offre un ?cosyst?me particuli?rement favorable au d?veloppement d?activit?s tertiaires. Sa p?riph?rie rassemble un large panel d?entreprises, d??quipements et de services qui participent ? l??quilibre du secteur, tout en b?n?ficiant d?une connexion facilit?e avec les grands axes r?gionaux et les infrastructures de transport. Ce contexte dynamique en fait un lieu d?implantation privil?gi? pour les soci?t?s recherchant confort, mobilit? et environnement qualitatif. C?est dans ce cadre que nous vous proposons ? la location un plateau de bureaux de 305 m?, situ? au deuxi?me ?tage d?un immeuble de bon standing. Les espaces, en partie cloisonn?s, combinent un vaste open space baign? de lumi?re, plusieurs pi?ces pouvant servir de bureaux ou de salles de r?union, ainsi qu?un espace cuisine fonctionnel. L?organisation actuelle peut ?voluer facilement en fonction des besoins de votre activit?. L?emplacement constitue un v?ritable atout : proximit? imm?diate de l?a?roport, acc?s rapide ? la gare, pr?sence de commerces et de services ? quelques minutes seulement. L?ensemble forme un environnement de travail agr?able et parfaitement adapt? ? une implantation durable au sein du territoire aixois. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plancher - Parkings extérieurs : 11 - Salle de repos / Kitchenette

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37883838

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

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