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  • Disponible
  • 1er étage
  • 200 m²
  • Négociable
  • 228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE. Ce bien comprend un grand hall, un open space de 62 m2, 5 bureaux dont un de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, 2 salles de bain, 2 sanitaires indépendants. Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR (dérogation possible), très lumineux, traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint. USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT : professions libérales réglementées ou non réglementées, association. Loyer 3 800 € exonéré de TVA/mois Charges 236 €/mois (dont provision eau) Foncier 1 766 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Meublé
  • Charges locatives :
    14,18 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 2 835 € /an 236,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,88 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 776 € /an 148,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Sol : Parquet
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 200 m² Négociable 228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 200 m²
Durée Négociable
Loyer 228,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE. Ce bien comprend un grand hall, un open space de 62 m2, 5 bureaux dont un de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, 2 salles de bain, 2 sanitaires indépendants. Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR (dérogation possible), très lumineux, traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint. USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT : professions libérales réglementées ou non réglementées, association. Loyer 3 800 € exonéré de TVA/mois Charges 236 €/mois (dont provision eau) Foncier 1 766 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,18 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 2 835 € /an 236,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,88 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 776 € /an 148,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Meublé
  • Sol : Parquet

Aperçu du bien

Cet immeuble est situé dans un secteur stratégique d’Aix-en-Provence, à proximité des zones tertiaires et des principaux axes routiers, ce qui garantit une excellente accessibilité vers le centre-ville et les pôles économiques régionaux. Le quartier se distingue par un environnement dynamique, associant espaces professionnels modernes et cadre agréable, idéal pour des entreprises recherchant visibilité et connectivité dans un contexte attractif et fonctionnel.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651629

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

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