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  • 2e étage
  • 408 m²
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  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 416,16 € /an 34,68 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 408 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 170 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
408 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
170 m²
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Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage

Surface 408 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,03 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 22 044 € /an 1 837 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 416,16 € /an 34,68 € /mois
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2e étage

Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Aperçu du bien

Aix-en-Provence est reconnue pour son dynamisme économique, soutenu par une forte concentration d'entreprises tertiaires, d'institutions et de services. Sa périphérie immédiate offre un équilibre recherché entre accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail, tout en permettant un accès rapide au centre-ville comme aux grands axes routiers. Les bureaux que nous présentons développent 408 m² dans un état irréprochable, parfaitement adaptés aux structures nécessitant une organisation interne complète. Le plateau se compose d'un grand open space, propice au travail collaboratif, complété par 12 bureaux fermés, idéal pour les équipes nécessitant confidentialité et réunions individuelles. Un espace d'accueil soigné permet de recevoir clients et visiteurs, tandis que plusieurs espaces fonctionnels -- cuisine, salle d'archives, salle de détente -- assurent un confort optimal au quotidien. Le site bénéficie également d'un stationnement libre et d'espaces extérieurs, éléments rares si proches du centre d'Aix. La gare TGV, située à seulement 15 minutes, facilite les déplacements nationaux pour les dirigeants comme pour les collaborateurs. Ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise cherchant un grand plateau polyvalent, moderne et opérationnel, à l'entrée du centre-ville. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Faux plancher - Parkings extérieurs : - Salle de repos / Kitchenette

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37648704

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+2BUREAUX40873 44022 044,24
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX17027 200à définir 4 Places en sous sol Immédiate
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