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  • 408 m²
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  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois
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    1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 416,16 € /an 34,68 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 408 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 170 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
408 m²
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Négociable
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180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface
170 m²
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Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface 408 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,03 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 22 044 € /an 1 837 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 416,16 € /an 34,68 € /mois
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    13,85 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 5 651 € /an 470,92 € /mois

2e étage

Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Aperçu du bien

Aix-en-Provence est reconnue pour son dynamisme ?conomique, soutenu par une forte concentration d?entreprises tertiaires, d?institutions et de services. Sa p?riph?rie imm?diate offre un ?quilibre recherch? entre accessibilit?, visibilit? et qualit? de vie au travail, tout en permettant un acc?s rapide au centre-ville comme aux grands axes routiers. Les bureaux que nous pr?sentons d?veloppent 408 m? dans un ?tat irr?prochable, parfaitement adapt?s aux structures n?cessitant une organisation interne compl?te. Le plateau se compose d?un grand open space, propice au travail collaboratif, compl?t? par 12 bureaux ferm?s, id?al pour les ?quipes n?cessitant confidentialit? et r?unions individuelles. Un espace d?accueil soign? permet de recevoir clients et visiteurs, tandis que plusieurs espaces fonctionnels ? cuisine, salle d?archives, salle de d?tente ? assurent un confort optimal au quotidien. Le site b?n?ficie ?galement d?un stationnement libre et d?espaces ext?rieurs, ?l?ments rares si proches du centre d?Aix. La gare TGV, situ?e ? seulement 15 minutes, facilite les d?placements nationaux pour les dirigeants comme pour les collaborateurs. Ces bureaux constituent une solution id?ale pour une entreprise cherchant un grand plateau polyvalent, moderne et op?rationnel, ? l?entr?e du centre-ville. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Faux plancher - Parkings extérieurs : - Salle de repos / Kitchenette

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37648704

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

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