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13100 Aix-en-Provence Bureau | 146–1 183 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf aux normes environnementales modernes
- Adaptés aux grands utilisateurs
- Accessibilité stratégique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux lumineux, entièrement rénovés, bénéficiant d’un accès plain-pied. Idéal pour PME souhaitant s’implanter dans un parc tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 088 € /an 1 091 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Open space
- Plain-pied
- Surface exploitable immédiatement
Petite surface très fonctionnelle, idéale pour start-up ou professions libérales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 774 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Disponibilité rapide
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 672 € /an 389,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Environnement calme
Espace de taille intermédiaire, attractif pour les structures en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Modularité
- Bon rapport €/m²
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 904 € /an 658,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 774 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée
Plateau traversant, lumineux, idéal pour des espaces cloisonnés ou en open space.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Très bon état
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 192 € /an 1 016 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 774 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Etage élevé, potentiel d’aménagement flexible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bât A | 409 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 51 125 € HT-HC/an 4 260 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât A | 146 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 19 710 € HT-HC/an 1 642 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât A | 247 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 33 345 € HT-HC/an 2 779 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât A | 381 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 51 435 € HT-HC/an 4 286 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bât A
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 51 125 € HT-HC/an 4 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 19 710 € HT-HC/an 1 642 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 33 345 € HT-HC/an 2 779 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 51 435 € HT-HC/an 4 286 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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CARTE
RDC, bureau Bât A
| Surface | 409 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux lumineux, entièrement rénovés, bénéficiant d’un accès plain-pied. Idéal pour PME souhaitant s’implanter dans un parc tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 088 € /an 1 091 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
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2e étage, bureau Bât A
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Petite surface très fonctionnelle, idéale pour start-up ou professions libérales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 672 € /an 389,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 774 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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CARTE
2e étage, bureau Bât A
| Surface | 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de taille intermédiaire, attractif pour les structures en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 904 € /an 658,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 774 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Modularité
- Surface optimisée
- Bon rapport €/m²
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CARTE
2e étage, bureau Bât A
| Surface | 381 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau traversant, lumineux, idéal pour des espaces cloisonnés ou en open space.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 192 € /an 1 016 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 774 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Etage élevé, potentiel d’aménagement flexible
- Très bon état
APERÇU DU BIEN
Le Parc Cézanne est un ensemble tertiaire composé de cinq immeubles de bureaux et de 577 places de stationnement. Le Bâtiment A s’inscrit dans cette organisation et propose des plateaux fonctionnels et modulables, répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d’espaces lumineux adaptés à l’accueil d’entreprises, de sanitaires par niveau et d’un accès direct au parking mutualisé. Comme les autres immeubles du parc, il est conçu pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle, avec des prestations techniques standards (climatisation, éclairage, accessibilité PMR).
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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