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13090 Aix-en-Provence Bureau | 163–1 222 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble divisible ERP/PMR
- Transports au pied de l’immeuble
- Accès immédiat A51 et A8
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité Open-space
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 16 565 € /an 1 380 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine intégrée
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration fonctionnelle, adaptée à des bureaux cloisonnés et des espaces collaboratifs. Il dispose d’aménagements modernes et d’une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 7 258 € /an 604,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine intégrée
Cet espace situé au dernier étage se distingue par une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et performant. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs. Atout rare : une terrasse privative plein ciel, idéale pour créer un espace convivial ou profiter de moments de détente en extérieur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse privative plein ciel
- Bureaux lumineux et modulables
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 30 592 € /an 2 549 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC - Bureaux | 372 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2e étage - Bureaux | 163 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 970 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3e étage - Bureaux | 687 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 400 € HT-HC/an 11 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC - Bureaux
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2e étage - Bureaux
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 970 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3e étage - Bureaux
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 400 € HT-HC/an 11 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC - Bureaux
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 16 565 € /an 1 380 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Possibilité Open-space
- Cuisine intégrée
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau 2e étage - Bureaux
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration fonctionnelle, adaptée à des bureaux cloisonnés et des espaces collaboratifs. Il dispose d’aménagements modernes et d’une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et efficace. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 7 258 € /an 604,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine intégrée
- Parking privatif inclus
3e étage, bureau 3e étage - Bureaux
| Surface | 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier étage se distingue par une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des bureaux cloisonnés ou à des espaces collaboratifs. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et performant. Les locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité. Une cuisine est intégrée pour le confort des équipes, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs. Atout rare : une terrasse privative plein ciel, idéale pour créer un espace convivial ou profiter de moments de détente en extérieur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,53 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 30 592 € /an 2 549 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative plein ciel
- Parkings inclus
- Bureaux lumineux et modulables
APERÇU DU BIEN
Le Corsy est un immeuble moderne situé au cœur d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes routiers A51 et A8. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble et un accès rapide à la gare TER et à la gare TGV. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, offrant une connectivité optimale pour les déplacements professionnels. Le bâtiment propose des prestations de qualité, avec des espaces divisibles, une grande terrasse au dernier étage et des parkings privatifs. Le quartier est dynamique et dispose de commodités à proximité, telles qu’une boulangerie, des commerces et des services.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"13090 Aix-en-Provence"
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