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13290 Aix-en-Provence Bureau | 123 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble tertiaire moderne dans la ZI des Milles
- Ascenseur et équipements techniques sur site
- Plateaux modulables et climatisés
- Emplacement stratégique avec accès facile aux axes principaux
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Aix-en-Provence (13100), à l’entrée de la ZI des Milles, SVRE propose à la location un plateau de bureaux de 123 m² situé au R+2 de l’ensemble immobilier tertiaire TERTIA. Le plateau est immédiatement disponible et conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et moderne. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec des cloisons modulaires en aluminium et verre, permettant une configuration flexible. Les sols sont recouverts de moquette et les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible par splits. Les bureaux disposent d’équipements techniques adaptés : câblage RJ45, baie de brassage et salle informatique, garantissant la connectivité nécessaire pour les activités tertiaires. Les sanitaires sont privatifs. Le loyer est de 1 150 € HT-HC par mois (soit 112 €/m²/an HT-HC), avec des charges locatives de 2 636 € HT/an, une taxe foncière de 4 800 €/an et des taxes bureaux de 1 €/m²/an. Le bail proposé est commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois et indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 123,00 € /an 10,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plateau de 123 m² en R+2
- Équipements techniques complets
-
Charges locatives : 21,43 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 2 636 € /an 219,67 € /mois
-
Taxe foncière : 39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux partiellement cloisonnés modulaires
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau R+ | 123 m² | 3/6/9 | 112,20 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 13 801 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau R+
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,20 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 13 801 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Aix-en-Provence (13100), à l’entrée de la ZI des Milles, SVRE propose à la location un plateau de bureaux de 123 m² situé au R+2 de l’ensemble immobilier tertiaire TERTIA. Le plateau est immédiatement disponible et conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et moderne. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec des cloisons modulaires en aluminium et verre, permettant une configuration flexible. Les sols sont recouverts de moquette et les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible par splits. Les bureaux disposent d’équipements techniques adaptés : câblage RJ45, baie de brassage et salle informatique, garantissant la connectivité nécessaire pour les activités tertiaires. Les sanitaires sont privatifs. Le loyer est de 1 150 € HT-HC par mois (soit 112 €/m²/an HT-HC), avec des charges locatives de 2 636 € HT/an, une taxe foncière de 4 800 €/an et des taxes bureaux de 1 €/m²/an. Le bail proposé est commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois et indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,43 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 2 636 € /an 219,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 123,00 € /an 10,25 € /mois
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Taxe foncière : 39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau de 123 m² en R+2
- Bureaux partiellement cloisonnés modulaires
- Équipements techniques complets
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs
Aperçu du bien
L’ensemble TERTIA est un immeuble tertiaire situé à l’entrée de la ZI des Milles à Aix-en-Provence. Il se caractérise par des plateaux de bureaux modulables et climatisés, avec ascenseur et services adaptés aux entreprises. L’immeuble offre une structure moderne, optimisée pour les petites et moyennes surfaces de bureaux, et bénéficie d’une desserte accessible depuis les axes principaux de la zone industrielle. Les espaces sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels avec des prestations techniques et de confort complètes.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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