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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 1 190 m²
  • 3-12 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 214 199 € HT-HC/an 17 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • À déterminer

Découvrez ces bureaux spacieux à louer, aux finitions soignées avec bardage des murs intérieurs en bois, plafonniers en LED qui s'adaptent à la luminosité et huisseries en aluminium gris foncé. Vous aurez la possibilité d'avoir accès à un RIE situé dans le parc. Des extérieurs aménagés avec des espaces de convivialité, tables de pique-nique et bancs viennent compléter ce bien disponible à la location.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    12,78 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 15 208 € /an 1 267 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • RDC, bureau Lot 0.1
  • 181 m²
  • 3-12 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois
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  • Maintenant

Découvrez ces bureaux spacieux à louer, aux finitions soignées avec bardage des murs intérieurs en bois, plafonniers en LED qui s'adaptent à la luminosité et huisseries en aluminium gris foncé. Vous aurez la possibilité d'avoir accès à un RIE situé dans le parc. Des extérieurs aménagés avec des espaces de convivialité, tables de pique-nique et bancs viennent compléter ce bien disponible à la location.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    5,37 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 972,08 € /an 81,01 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • RDC, bureau Lot 0.2
  • 160 m²
  • 3-12 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
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  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    5,37 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 859,31 € /an 71,61 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • 1er étage, bureau Lot 1.1
  • 185 m²
  • 3-12 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 33 300 € HT-HC/an 2 775 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 1 190 m² 3-12 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 214 199 € HT-HC/an 17 850 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle À déterminer
RDC, bureau Lot 0.1 181 m² 3-12 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
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-

Surface
1 190 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 214 199 € HT-HC/an 17 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
À déterminer

RDC, bureau Lot 0.1

Surface
181 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, bureau Lot 0.2

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160 m²
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3-12 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 1.1

Surface
185 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 33 300 € HT-HC/an 2 775 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 1 190 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible À déterminer

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,78 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 15 208 € /an 1 267 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
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RDC, bureau Lot 0.1

Surface 181 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,37 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 972,08 € /an 81,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
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RDC, bureau Lot 0.2

Surface 160 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,37 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 859,31 € /an 71,61 € /mois
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1er étage, bureau Lot 1.1

Surface 185 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Découvrez ces bureaux spacieux à louer, aux finitions soignées avec bardage des murs intérieurs en bois, plafonniers en LED qui s'adaptent à la luminosité et huisseries en aluminium gris foncé. Vous aurez la possibilité d'avoir accès à un RIE situé dans le parc. Des extérieurs aménagés avec des espaces de convivialité, tables de pique-nique et bancs viennent compléter ce bien disponible à la location.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,37 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 992,77 € /an 82,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Système de sécurité

Aperçu du bien

Laissez vous séduire par la façade en bois rythmée de terrasses à chaque étage, de ces immeubles atypiques distribué plusieurs bâtiments, situé en pleine nature. Dépaysement assuré pour travailler en toute sérénité dans un environnement boisé au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé. Situé sur la commune d'Aix-en-Provence (13), avec un accès direct à l'autoroute, l'ENSOLEILLE profite de sa proximité avec la fondation Vasarely, la salle de concerts 6MIC et le golf d'Aix-en-Provence.

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Stores automatiques
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980801

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Lot 1.1 Bureaux 185,22 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 1.1
RdC 1 Lot 0.1 Bureaux 181,36 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 0.1
RdC 1 Lot 0.2 Bureaux 160,32 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 0.2
2 Bureaux 1 190 Après accord 12,78 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 716,9 m²
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