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13290 Aix-en-Provence Bureau | 250–2 877 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide TGV et autoroutes
- Bornes recharge électrique
- Immeuble neuf certifié HQE
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Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Open space lumineux
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
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- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
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- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au premier étage du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Open space lumineux
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au premier étage du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Open space lumineux
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au deuxième étage du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Open space lumineux
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bâtiment E | 250 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 46 250 € HT-HC/an 3 854 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/03/2026 |
| RDC, bureau D1-0D | 500 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 92 500 € HT-HC/an 7 708 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/03/2026 |
| RDC, bureau E1-0E | 250 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 46 250 € HT-HC/an 3 854 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/03/2026 |
| 1er étage, bureau C 1-1C | 865 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 160 025 € HT-HC/an 13 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/03/2026 |
| 1er étage, bureau D 1-1D | 507 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 93 795 € HT-HC/an 7 816 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/03/2026 |
| 2e étage, bureau D 1-2D | 505 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 93 425 € HT-HC/an 7 785 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/03/2026 |
RDC, bureau Bâtiment E
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 46 250 € HT-HC/an 3 854 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
RDC, bureau D1-0D
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 92 500 € HT-HC/an 7 708 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
RDC, bureau E1-0E
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 46 250 € HT-HC/an 3 854 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
1er étage, bureau C 1-1C
| Surface |
| 865 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 160 025 € HT-HC/an 13 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
1er étage, bureau D 1-1D
| Surface |
| 507 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 93 795 € HT-HC/an 7 816 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
2e étage, bureau D 1-2D
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 93 425 € HT-HC/an 7 785 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
RDC, bureau Bâtiment E
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/03/2026 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
RDC, bureau D1-0D
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/03/2026 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
RDC, bureau E1-0E
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/03/2026 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
1er étage, bureau C 1-1C
| Surface | 865 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/03/2026 |
Cet espace situé au premier étage du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
1er étage, bureau D 1-1D
| Surface | 507 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/03/2026 |
Cet espace situé au premier étage du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
2e étage, bureau D 1-2D
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/03/2026 |
Cet espace situé au deuxième étage du programme Parc Lumière II bénéficie d’une conception moderne et d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable et performant, il offre une configuration flexible permettant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable, conforme aux standards HQE et BREEAM, garantissant efficacité énergétique et qualité environnementale. L’accès est facilité par la présence de parkings et la proximité immédiate des principaux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Immeuble neuf HQE/BREEAM
Aperçu du bien
Parc Lumière II est un ensemble immobilier neuf situé au cœur du Parc d’Activités d’Aix-en-Provence, dans la ZAC de l’Enfant. Ce programme se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, pensées pour offrir un environnement de travail durable et agréable. Les bâtiments sont conçus selon les certifications HQE et BREEAM, garantissant performance énergétique et confort. Les occupants bénéficieront de terrasses en étage, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un ratio parking avantageux. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité : à 10 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence, et à proximité immédiate des autoroutes A7, A8 et A51. De nombreuses commodités se trouvent à proximité, dont le complexe sportif Z5.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
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