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Informations principales

  • Immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur
  • Proximité des axes autoroutiers et du centre-ville
  • Travaux récents : façade et toiture rénovées

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 152,05 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 962,98 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau de 76 m², situé au 2? étage, est en très bon état et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il se compose de deux bureaux cloisonnés, dont un grand, ainsi qu’un espace d’accueil fonctionnel. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible en faux plafond, d’un sol PVC imitation parquet et d’un câblage informatique complet, garantissant confort et efficacité. Deux places de parking privatives sont incluses pour faciliter l’accès.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 140 € /an 95,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,79 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 76 m² 3/6/9 152,05 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 962,98 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
76 m²
Durée
3/6/9
Loyer
152,05 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 962,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 76 m²
Durée 3/6/9
Loyer 152,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau de 76 m², situé au 2? étage, est en très bon état et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il se compose de deux bureaux cloisonnés, dont un grand, ainsi qu’un espace d’accueil fonctionnel. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible en faux plafond, d’un sol PVC imitation parquet et d’un câblage informatique complet, garantissant confort et efficacité. Deux places de parking privatives sont incluses pour faciliter l’accès.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 140 € /an 95,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,79 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space

Aperçu du bien

Implanté en périphérie d’Aix-en-Provence, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel agréable, avec commerces et restauration à proximité. L’immeuble est sécurisé par digicode et dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Les travaux récents, tels que le ravalement de façade (2019) et la réfection complète de l’étanchéité de la toiture (2017), assurent un excellent état général. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
76 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36760750

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e Bureaux 76 Immédiate 152 HT/HC/m²/an 15 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 76 m²
2 Parkings ext.
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