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13290 Aix-en-Provence Bureau | 1 003 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Très bonne accessibilité
- Quartier dynamique et tertiaire
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace se compose de plusieurs open spaces, de bureaux fermés, de salles de réunion ainsi que d’une cuisine équipée avec réfectoire, idéale pour le confort des collaborateurs. Les finitions soignées, incluant un sol imitation parquet et un faux plafond intégrant une climatisation réversible, garantissent un cadre de travail agréable et performant. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs, d’une douche et surtout d’un accès direct vers l’extérieur, permettant l’usage d’une zone de petit stockage. Ce point constitue un avantage rare pour des bureaux situés dans ce secteur très recherché. À l’extérieur, le site bénéficie de 30 places de stationnement privatives, dont 3 dotées de bornes électriques, un atout majeur pour accompagner les mobilités actuelles. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, à proximité des commerces, services et des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité depuis Aix, Marseille et les zones tertiaires environnantes.
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 38 114 € /an 3 176 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 003 m² | 3/6/9 | 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 129 387 € HT-HC/an 10 782 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 003 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 129 387 € HT-HC/an 10 782 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 003 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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129,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se compose de plusieurs open spaces, de bureaux fermés, de salles de réunion ainsi que d’une cuisine équipée avec réfectoire, idéale pour le confort des collaborateurs. Les finitions soignées, incluant un sol imitation parquet et un faux plafond intégrant une climatisation réversible, garantissent un cadre de travail agréable et performant. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs, d’une douche et surtout d’un accès direct vers l’extérieur, permettant l’usage d’une zone de petit stockage. Ce point constitue un avantage rare pour des bureaux situés dans ce secteur très recherché. À l’extérieur, le site bénéficie de 30 places de stationnement privatives, dont 3 dotées de bornes électriques, un atout majeur pour accompagner les mobilités actuelles. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, à proximité des commerces, services et des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité depuis Aix, Marseille et les zones tertiaires environnantes.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 38 114 € /an 3 176 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Planchers en bois
APERÇU DU BIEN
Situés au sein du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, l’un des premiers parcs économiques de la région, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique et parfaitement structuré. Le secteur, reconnu pour son attractivité, rassemble un large tissu d’entreprises issues des secteurs tertiaire, technologique, industriel et de services, favorisant un écosystème professionnel riche et stimulant. Le quartier offre un accès immédiat aux grands axes autoroutiers (A51, A8, A7), permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille, l’aéroport Marseille-Provence ou encore la gare TGV d’Aix-en-Provence. Cette excellente connectivité facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. Le Pôle d’Activités se distingue également par une offre complète de services de proximité : restaurants, cafés, commerces, salles de sport, hôtels, banques, ainsi que de nombreuses entreprises de services aux professionnels. Cet environnement mixte assure un cadre de vie agréable et pratique tout au long de la journée. Particulièrement bien entretenu et arboré, le parc est reconnu pour sa qualité de vie au travail, combinant fonctionnalité, accessibilité et cadre apaisant. Le quartier attire chaque année de nouvelles entreprises, contribuant à son dynamisme et à son développement continu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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