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13290 Aix-en-Provence Bureau | 385–915 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- proche commerces et services
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Accessible fauteuils roulants
- accès PMR
-
Charges locatives : 44,28 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 17 047 € /an 1 421 € /mois
-
Taxe foncière : 38,03 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 14 640 € /an 1 220 € /mois
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Terrasses à chaque niveau
- environnement de travail moderne et fonctionnel
Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Accessible fauteuils roulants
- accès PMR
-
Charges locatives : 44,28 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 23 468 € /an 1 956 € /mois
-
Taxe foncière : 38,03 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 20 154 € /an 1 680 € /mois
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Terrasses à chaque niveau
- environnement de travail moderne et fonctionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau N0-01 | 385 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 375 € HT-HC/an 5 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau N0-02 | 530 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 92 750 € HT-HC/an 7 729 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau N0-01
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 375 € HT-HC/an 5 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau N0-02
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 92 750 € HT-HC/an 7 729 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau N0-01
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,28 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 17 047 € /an 1 421 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 38,03 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 14 640 € /an 1 220 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses à chaque niveau
- accès PMR
- environnement de travail moderne et fonctionnel
RDC, bureau N0-02
| Surface | 530 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Eclairage dalles LED à détecteur de présence - Trame : 1,35 m.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,28 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 23 468 € /an 1 956 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 38,03 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 20 154 € /an 1 680 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses à chaque niveau
- accès PMR
- environnement de travail moderne et fonctionnel
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’un secteur stratégique d’Aix-en-Provence, cet immeuble tertiaire de dernière génération incarne un équilibre réussi entre modernité, confort et fonctionnalité. Son architecture contemporaine, soulignée par des lignes épurées et des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Développé sur plusieurs niveaux, il offre de généreux espaces extérieurs à chaque étage, favorisant lumière naturelle et bien-être. Son implantation sur un axe majeur lui confère une visibilité optimale, tout en bénéficiant d’une accessibilité exemplaire, tant par la route que par les transports en commun. À proximité immédiate, une offre complète de commodités facilite le quotidien : restauration, commerces, banque, salle de sport.
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Entièrement moquetté
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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