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13100 Aix-en-Provence Bureau | 234 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ce plateau de bureaux en rez-de-jardin de 234 m² offre un aménagement mixte combinant open space, bureaux cloisonnés, showroom, salle de réunion et espace cuisine. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement modulable, adapté aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Le sol est en moquette et carrelage, le faux plafond intègre un éclairage performant, et les plinthes périphériques permettent un câblage efficace. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. En complément, sept places de stationnement extérieures sont incluses, et le site, entièrement clos, garantit sécurité et tranquillité. L’accès direct à l’extérieur pour la zone de stockage est un atout rare pour ce type de bien. Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du pôle d’activités de La Duranne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
-
Frais de location : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 424 € /an 702,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,94 € /an 0,08 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 234 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 420 € HT-HC/an 2 535 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 420 € HT-HC/an 2 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux en rez-de-jardin de 234 m² offre un aménagement mixte combinant open space, bureaux cloisonnés, showroom, salle de réunion et espace cuisine. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement modulable, adapté aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Le sol est en moquette et carrelage, le faux plafond intègre un éclairage performant, et les plinthes périphériques permettent un câblage efficace. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. En complément, sept places de stationnement extérieures sont incluses, et le site, entièrement clos, garantit sécurité et tranquillité. L’accès direct à l’extérieur pour la zone de stockage est un atout rare pour ce type de bien. Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du pôle d’activités de La Duranne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 424 € /an 702,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,94 € /an 0,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Immeuble tertiaire de bon standing situé en rez-de-jardin dans le secteur d’Aix-en-Provence La Duranne. Construit pour accueillir plusieurs utilisateurs, l’ensemble présente une architecture fonctionnelle avec des accès adaptés aux besoins professionnels, y compris des possibilités de stockage avec ouverture directe sur l’extérieur. Le bâtiment est sécurisé par un portail, dispose d’un interphone et bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des grands axes. Il est équipé de faux plafonds avec luminaires intégrés, d’un cloisonnement intérieur modulaire, ainsi que de sanitaires communs sur le palier. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs emplacements extérieurs attribués.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
"13100 Aix-en-Provence"
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