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13290 Aix-en-Provence Local d’activités | 256 m² | À louer

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – BAT D/LOCAL 6
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 29 952 € HT-HC/an 2 496 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local mixte développe une surface totale de 256 m², répartie entre un espace de stockage en rez-de-chaussée d’environ 162 m² et une surface de bureaux en étage de 92 m². L'ensemble est implanté au cœur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, dans un environnement commercial dynamique. L'entrepôt, accessible via une porte sectionnelle manuelle de 3 x 3 mètres, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, convenant à des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Les bureaux, climatisés, sont équipés d’un précâblage informatique et de courants faibles, avec une baie de brassage en place. L’immeuble dispose d’un parking mutualisé important (environ 50 places pour 8 lots), renforçant la praticité du site. L’ensemble est desservi efficacement par les principaux axes autoroutiers et les transports publics, offrant une bonne accessibilité régionale.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Frais de location :
    0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,21 € /an 1,35 € /mois
  • Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Cour
  • Porte sectionnelle 3x3 manuelle
  • Espace de stockage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – BAT D/LOCAL 6 256 m² 3/6/9 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 29 952 € HT-HC/an 2 496 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage – BAT D/LOCAL 6

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 29 952 € HT-HC/an 2 496 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – BAT D/LOCAL 6

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 117,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local mixte développe une surface totale de 256 m², répartie entre un espace de stockage en rez-de-chaussée d’environ 162 m² et une surface de bureaux en étage de 92 m². L'ensemble est implanté au cœur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, dans un environnement commercial dynamique. L'entrepôt, accessible via une porte sectionnelle manuelle de 3 x 3 mètres, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, convenant à des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Les bureaux, climatisés, sont équipés d’un précâblage informatique et de courants faibles, avec une baie de brassage en place. L’immeuble dispose d’un parking mutualisé important (environ 50 places pour 8 lots), renforçant la praticité du site. L’ensemble est desservi efficacement par les principaux axes autoroutiers et les transports publics, offrant une bonne accessibilité régionale.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,21 € /an 1,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Porte sectionnelle 3x3 manuelle
  • Climatisation
  • Espace de stockage

APERÇU DU BIEN

Bâtiment d’activités fonctionnel, construit en 2000, offrant des espaces polyvalents à usage de stockage, bureaux et locaux d’activité. Le site est composé d’un bâtiment en bon état d’usage avec accès plain-pied, plusieurs portes sectionnelles pour la partie entrepôt, une aire de manœuvre spacieuse adaptée aux véhicules utilitaires, ainsi qu’un espace de stationnement pour les utilisateurs. La façade vitrée du bâtiment d’angle valorise l’entrée des bureaux, apportant luminosité et visibilité à l’ensemble. Cet actif s’intègre dans un environnement professionnel dynamique au sein de la zone des Milles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36353317

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

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