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13100 Aix-en-Provence Bureau | 42 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bureau de 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des Allées Provençales et des axes autoroutiers. Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, l’espace se compose d’un open space modulable grâce à des cloisons amovibles, avec un faux plafond, un revêtement parquet, un WC privatif, des plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un linéaire de vitrine en façade. Le local est facilement accessible via les transports en commun (nombreuses lignes de bus à la gare routière et alentours), à 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Proposé à la location au tarif de 1?334 € HT-HC/mois, soit 381 € HT-HC/m²/an, ce bureau est soumis à un bail commercial 3/6/9 avec trois mois de dépôt de garantie. Charges locatives : 730 € HT/an. Possibilité d’un box de stationnement en sous-sol en sus : 150 €/mois net de TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Planchers en bois
- Box de stationnement en sous-sol
- Façade
-
Frais de location : 0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 17,38 € /an 1,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grande vitrine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 42 m² | 3/6/9 | 381,00 € HT-HC/m²/an 31,75 € HT-HC/m²/mois 16 002 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 381,00 € HT-HC/m²/an 31,75 € HT-HC/m²/mois 16 002 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 42 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
381,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bureau de 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des Allées Provençales et des axes autoroutiers. Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale, l’espace se compose d’un open space modulable grâce à des cloisons amovibles, avec un faux plafond, un revêtement parquet, un WC privatif, des plinthes techniques périphériques, ainsi qu’un linéaire de vitrine en façade. Le local est facilement accessible via les transports en commun (nombreuses lignes de bus à la gare routière et alentours), à 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Proposé à la location au tarif de 1?334 € HT-HC/mois, soit 381 € HT-HC/m²/an, ce bureau est soumis à un bail commercial 3/6/9 avec trois mois de dépôt de garantie. Charges locatives : 730 € HT/an. Possibilité d’un box de stationnement en sous-sol en sus : 150 €/mois net de TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 17,38 € /an 1,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Box de stationnement en sous-sol
- Grande vitrine
- Façade
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble est un bâtiment à usage mixte, composé de logements en étages et de surfaces commerciales ou de bureaux en rez-de-chaussée. Situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, il s’insère dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des Allées Provençales. L’architecture sobre et contemporaine assure une bonne intégration dans le tissu résidentiel environnant. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité directe depuis la rue, idéale pour une activité tertiaire ou commerciale, tandis que les étages supérieurs sont exclusivement réservés à l’habitation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Présenté par
Hvs Real Estate
"13100 Aix-en-Provence"
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