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13290 Aix-en-Provence Bureau | 139–1 414 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
- Bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc
- SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
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LOYER
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Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 282 € /an 690,17 € /mois
-
Taxe foncière : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 518 € /an 209,83 € /mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives : 41,08 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 10 885 € /an 907,08 € /mois
-
Taxe foncière : 3 304 € /m²/an 275,33 € /m²/mois 875 560 € /an 72 963 € /mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2 095 € /m²/an 174,58 € /m²/mois 351 960 € /an 29 330 € /mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives : 33,28 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2 581 € /m²/an 215,08 € /m²/mois 534 267 € /an 44 522 € /mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 17 753 € /an 1 479 € /mois
-
Taxe foncière : 5 400 € /m²/an 450,00 € /m²/mois 2 338 200 € /an 194 850 € /mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 9 035 € /an 752,92 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 085 € /an 173,74 € /mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 03 BIS | 202 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 250 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 265 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 37 100 € HT-HC/an 3 092 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 168 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 207 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 875 € HT-HC/an 2 156 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 433 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 60 620 € HT-HC/an 5 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B9 | 139 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 680 € HT-HC/an 1 390 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 03 BIS
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 250 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 37 100 € HT-HC/an 3 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 875 € HT-HC/an 2 156 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 60 620 € HT-HC/an 5 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B9
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 680 € HT-HC/an 1 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 03 BIS
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 282 € /an 690,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 518 € /an 209,83 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 1
| Surface | 265 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,08 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 10 885 € /an 907,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3 304 € /m²/an 275,33 € /m²/mois 875 560 € /an 72 963 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 2
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2 095 € /m²/an 174,58 € /m²/mois 351 960 € /an 29 330 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 3
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,28 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2 581 € /m²/an 215,08 € /m²/mois 534 267 € /an 44 522 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 4
| Surface | 433 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 17 753 € /an 1 479 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5 400 € /m²/an 450,00 € /m²/mois 2 338 200 € /an 194 850 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau BAT B9
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 9 035 € /an 752,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 085 € /an 173,74 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’un parc de bureaux de 46 hectares, sur la colline de Pichaury, ce site offre un cadre de travail privilégié dans un environnement boisé. Le bureau-parc, entièrement clôturé, accueille plusieurs utilisateurs et bénéficie de la proximité de nombreux restaurants. Idéalement desservi, l’emplacement permet un accès rapide aux infrastructures de transport. L’autoroute RD9 (sortie n°4), ainsi que les axes A51 et A8, sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que le centre-ville d’Aix-en-Provence se rejoint en 10 minutes par la voie rapide. La gare SNCF Aix-en-Provence TGV se situe à 5 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Deux lignes de bus, les lignes 15 et 18, desservent directement le parc avec un arrêt situé à l’entrée.
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
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