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13090 Aix-en-Provence Bureau | 53–656 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence
- Bien desservi par les transports en commun
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 144 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
-
Charges locatives : 10 047 € /m²/an 837,25 € /m²/mois 1 446 768 € /an 120 564 € /mois
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 448 € /an 204,01 € /mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisons amovibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Kitchenette
- Baie de brassage
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 154 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
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Charges locatives : 10 745 € /m²/an 895,42 € /m²/mois 1 654 730 € /an 137 894 € /mois
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 618 € /an 218,17 € /mois
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisons amovibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Kitchenette
- Baie de brassage
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 305 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
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Charges locatives : 21 280 € /m²/an 1 773 € /m²/mois 6 490 399 € /an 540 867 € /mois
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 185 € /an 432,10 € /mois
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisons amovibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Kitchenette
- Baie de brassage
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
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Charges locatives : 4 884 € /m²/an 407,00 € /m²/mois 258 852 € /an 21 571 € /mois
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Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 901,03 € /an 75,09 € /mois
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisons amovibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Kitchenette
- Baie de brassage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 144 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 154 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2 | 305 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 3 | 53 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 7 420 € HT-HC/an 618,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 3
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 7 420 € HT-HC/an 618,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 144 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
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Charges locatives : 10 047 € /m²/an 837,25 € /m²/mois 1 446 768 € /an 120 564 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 448 € /an 204,01 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Kitchenette
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
1er étage, bureau 4
| Surface | 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 154 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
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Charges locatives : 10 745 € /m²/an 895,42 € /m²/mois 1 654 730 € /an 137 894 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 618 € /an 218,17 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Kitchenette
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
2e étage, bureau 2
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 305 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
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Charges locatives : 21 280 € /m²/an 1 773 € /m²/mois 6 490 399 € /an 540 867 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 185 € /an 432,10 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Kitchenette
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
2e étage, bureau 3
| Surface | 53 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.
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Charges locatives : 4 884 € /m²/an 407,00 € /m²/mois 258 852 € /an 21 571 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 901,03 € /an 75,09 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Kitchenette
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
APERÇU DU BIEN
Situé en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers. Il est accompagné de nombreux emplacements de parking, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour les entreprises. En termes de transports, le site est bien desservi par plusieurs lignes de bus, notamment L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18) et Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600). L'aéroport Marseille Provence est à seulement 20 minutes, la gare TGV Aix-en-Provence TGV à 10 minutes, et les autoroutes A8 et A51 sont respectivement accessibles en 2 et 5 minutes. De plus, la Route D9 se trouve à 5 minutes, facilitant ainsi l'accès à ce bien.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
"13090 Aix-en-Provence"
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