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98 Rue De L'Eveche Bureau 356 m² À vendre 13002 Marseille 860 000 € (2 415,73 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.
Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.
Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.
Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Chauffage
- Baie vitrée
- Planchers en bois
- Bureaux
- Office
- Détecteur de fumée
À PROPOS 98 RUE DE L'EVECHE , MARSEILLE, BDR 13002
Le batiment s'inscrit au cœur du périmètre dynamique d’Euroméditerranée, à deux pas de la Cathédrale de la Major et des quais. L’immeuble, à usage tertiaire, dispose d’un accès direct depuis la rue, offrant une visibilité appréciable. En bon état d’entretien, les locaux se composent d’un grand open space lumineux, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d’un espace cuisine fonctionnel. Idéal pour une agence ou une entreprise de services à la recherche de centralité et d’un cadre de travail agréable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bureau en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, offre une configuration idéale pour des activités tertiaires telles qu’une agence de communication ou de services. En bon état général, il se compose d’un open space principal lumineux, complété par deux bureaux cloisonnés permettant des usages différenciés selon les besoins de l’équipe. Un coin cuisine, installé par l’ancien occupant, apporte un confort supplémentaire pour les pauses déjeuner sur place. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l’année. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue une belle opportunité pour une installation rapide dans un cadre professionnel bien pensé.
Ce local professionnel de 80 m² est situé en rez-de-chaussée, offrant une grande luminosité grâce à ses larges vitrines. Il se compose d'une grande pièce principale, idéale pour un open space, et dispose de deux toilettes avec lavabo intégré. Un coin rangement sous l'escalier et un couloir complètent l'aménagement. L'espace est modulable, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins de l'activité.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 142 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 162 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 142 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, offre une configuration idéale pour des activités tertiaires telles qu’une agence de communication ou de services. En bon état général, il se compose d’un open space principal lumineux, complété par deux bureaux cloisonnés permettant des usages différenciés selon les besoins de l’équipe. Un coin cuisine, installé par l’ancien occupant, apporte un confort supplémentaire pour les pauses déjeuner sur place. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l’année. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue une belle opportunité pour une installation rapide dans un cadre professionnel bien pensé.
RDC
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local professionnel de 80 m² est situé en rez-de-chaussée, offrant une grande luminosité grâce à ses larges vitrines. Il se compose d'une grande pièce principale, idéale pour un open space, et dispose de deux toilettes avec lavabo intégré. Un coin rangement sous l'escalier et un couloir complètent l'aménagement. L'espace est modulable, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins de l'activité.
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Cushman & Wakefield
Présenté par
98 Rue De L'Eveche
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