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Brookhollow West Business Park 9777 W Gulf Bank Rd Industriel/Logistique | 745–6 725 m² | À louer | Houston, TX 77040
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Informations principales
- Find functional industrial suites at Brookhollow West, boasting 18-foot clear heights, dock-high loading, drive-in access, and ample office space.
- Strategically located only 16 miles northwest of Downtown Houston, with excellent regional accessibility via Highway 290 and Beltway 8.
- Positioned for strategic regional expansion via arterial logistic hubs, such as the George Bush Intercontinental Airport and the Port of Houston.
- Offers tenants convenience with professional, responsive, hands-on ownership, and just minutes from top-rated shops, such as H-E-B and The Home Depot.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- Comprend 884 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 5 | 745 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
| 1er étage – 600 | 905 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 7230 | 3 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 900 | 1 930 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/10/2026 |
1er étage – 5
| Surface |
| 745 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage – 600
| Surface |
| 905 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7230
| Surface |
| 3 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 900
| Surface |
| 1 930 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage – 5
| Surface | 745 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
1er étage – 600
| Surface | 905 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage – 7230
| Surface | 3 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 884 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
1er étage – 900
| Surface | 1 930 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Brookhollow West Business Park, located at 9777 W Gulf Bank Road, offers a premier location near the intersection of US 290 and Beltway 8, granting unmatched access to the Northwest Industrial Corridor. Interstates 45 and 10 are a quick 8-mile drive away, opening the doors to swift connections throughout the Texas Triangle. Logistically positioned for success, this site is only 19 miles from the George Bush Intercontinental Airport and 24 miles from the Port of Houston. Brookhollow West Business Park features concrete tilt-wall construction with dock-high loading and boasts an efficient operational flow. Most suites are 100% climate-controlled and have 18-foot clear heights, dedicated office and warehouse space, front-park and rear-load configuration, and drive-ins. The largest, 33,852-square-foot space, is well-equipped to handle more demanding industrial needs, with three dock-high doors, one oversized overhead door, a drive-in ramp, and 1,200-amp electrical service. 9777 W Gulf Bank Road is surrounded by reputable manufacturers, fabricators, general contractors, and more, creating a collaborative business environment. Tenants have countless top-rated amenities within a 10-minute drive of Brookhollow West Business Park, such as The Home Depot, Walmart Supercenter, Target, Chick-fil-A, Whataburger, and dozens more. Unlock access to an expansive workforce, where 60% of residents within a 3-mile radius are employed in construction, manufacturing, trade, transportation, and utilities. Overall, Brookhollow West offers a well-located, functional environment designed to support a wide range of business operations.
Faits sur l’installation entrepôt
À propos du quartier North Fwy/Tomball Pky
This Northwest area of Houston is ideally located for an array of space uses. From a warehouse and distribution perspective, it is directly accessible to Grand Parkway 99, U.S. 249, and Interstate 45, all major arteries that can connect distributors with the growing population in Northwest Houston.
The region has been one of the main beneficiaries of outward population growth in Houston over the past decade. Industrial developers have definitely taken notice and continue to add to the construction pipeline. In 2020, Coca-Cola completed a 1-million-square-foot build-to-suit manufacturing and distribution facility in Pinto Business Park and became the largest tenant in the market.
The industrial tenant base is diverse, as expected within one of the US largest metropolitan areas, and includes Amazon, Emser Tile, HD Supply Holdings, and Baker Hughes. Asking rents are just slightly above the Houston metro average but offer an attractive discount to neighboring areas like the Woodlands and Conroe.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| La Fogata Tex Mex Grill | - | - | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 16 min. à pied |
| Simply Donuts | Beignets | USD | 16 min. à pied |
| Royal Tea Cafe | Vietnamien | USD | 16 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Autres services | 10 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 12 min. à pied |
| SalonCentric | Parapharmacie | 20 min. à pied |
| The Allstate Corporation | Assurance | 16 min. à pied |
| Armstrong McCall | Parapharmacie | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
172 chambres
4 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
72 chambres
6 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
92 chambres
6 min en voiture
|
| InTown Suites |
133 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
87 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 chambres
8 min en voiture
|
| Residence Inn |
133 chambres
9 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
59 chambres
9 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
157 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Natalie Gilbert, Associate
Natalie earned a degree in Advertising from The University of Texas at Austin, as well as a minor in Business from the McCombs School of Business in 2022. She then went on to spend the next two years working as an Account Manager for an advertising agency in Austin before pursuing a career in commercial real estate. Natalie also served as the team’s industrial Analyst for one year before becoming an Associate.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille TRIGATE CAPITAL
Présenté par
Brookhollow West Business Park | 9777 W Gulf Bank Rd
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