95 Route D'Heyrieux Local d’activités | 983–3 957 m² | À louer | 69800 Saint-Priest

À Saint-Priest, découvrez deux bâtiments d'activités et de bureaux neufs à construire, d'une surface respective de 983 m² et 2 974 m², proposés à la location. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A46, ces bâtiments bénéficient d'un accès rapide à l'aéroport et à la gare de Lyon Saint-Exupéry, accessibles en seulement 15 minutes. Le parc sera accessible par une seule entrée via la Route d'Heyrieux, garantissant sécurité et simplicité de circulation. Les utilisateurs profiteront de 136 places de stationnement, dont 71 en surface et 65 places mutualisées en sous-sol, exclusivement réservées aux véhicules légers. Les aménagements incluent des voiries adaptées aux poids-lourds et des cheminements modes doux. De vastes espaces paysagers et une grande surface de pleine terre viennent compléter l'ensemble pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. Trois bâtiments d'activité et de bureaux Surface de plancher totale de 9 825 m² Emprise au sol de 9 100 m² Voiries et aménagements annexes sur une surface totale de 8 237 m² Cheminement modes doux de 1,50 m de large Cheminement modes doux de 2,00 m de large En sous-sol 65 places mutualisées pour les trois bâtiments Réalisation du niveau de sous-sol limitée aux stationnements VL uniquement Aménagements paysagers sur une emprise de 9 144 m² Surface de pleine terre de 7 805 m² d'un seul tenant Réalisation de 136 places de stationnement En surface 71 places Surface terrain 26 408 m² Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A46 Accès à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes Accès à la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes Accès aux lignes de bus Z18 Accès aux lignes de bus 30 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Sur la base d'un bail 10 ans - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux - 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an - Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)