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9455 Cabot Dr Industriel/Logistique | 2 021–7 587 m² | À louer | San Diego, CA 92126
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Informations principales
- Lease a 97,510-square-foot multi-tenant distribution facility with flexible suites ranging up to 32,600 square feet at 9455 Cabot Drive.
- Specs include 22’ to 24’ clear heights, dock and grade-level loading, 179’ bay depth, ESFR sprinklers, and efficient 40’ by 60’ column spacing.
- IL 2-1 zoning supports light industrial, office, and select commercial uses, making the site well-suited for logistics and distribution operations.
- Centrally located with immediate access to Interstates 5, 805, and 15, offering strong last-mile connectivity throughout the San Diego region.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
9455 Cabot Drive, Unit 200 features five dock-high loading positions, one grade-level ramp, and 800-amp, 120/208-volt power capacity. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Aire de réception
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Dock and grade-level loading
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 587 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Property access via Cabot Drive off Miramar Road
This 21,750-square-foot offering features approximately 7% office space, four dock-high loading positions, and 400-amp, 120/208-volts power capability. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 587 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Comprend 141 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- ESFR-protected high-clear distribution space
This 27,290-square-foot offering includes approximately 6% office space, four dock-high loading positions, and robust power with 1,000-amp, 277/480-volt service. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 587 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- ESFR-protected high-clear distribution space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Unit 200 | 3 031 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 577 759 € /an 48 147 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit 300 | 2 021 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 385 114 € /an 32 093 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit 400 | 2 535 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 483 207 € /an 40 267 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Unit 200
| Surface |
| 3 031 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 577 759 € /an 48 147 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 300
| Surface |
| 2 021 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 385 114 € /an 32 093 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 400
| Surface |
| 2 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 483 207 € /an 40 267 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 200
| Surface | 3 031 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9455 Cabot Drive, Unit 200 features five dock-high loading positions, one grade-level ramp, and 800-amp, 120/208-volt power capacity. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 587 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Property access via Cabot Drive off Miramar Road
- Dock and grade-level loading
1er étage – Unit 300
| Surface | 2 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 21,750-square-foot offering features approximately 7% office space, four dock-high loading positions, and 400-amp, 120/208-volts power capability. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 141 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 587 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- ESFR-protected high-clear distribution space
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
1er étage – Unit 400
| Surface | 2 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 27,290-square-foot offering includes approximately 6% office space, four dock-high loading positions, and robust power with 1,000-amp, 277/480-volt service. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 587 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- ESFR-protected high-clear distribution space
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
Aperçu du bien
9455 Cabot Drive is a multi-tenant distribution facility offering 97,510 square feet across four flexible suites, ranging from 15,900 to 32,600 square feet. At this marvelous offering, tenants benefit from professional, institutional property management that ensures seamless operations and responsive support. This building boasts clear heights of 22 to 24 feet, dock and grade-level loading, 179-foot bay depth, 40-foot by 60-foot column spacing, and ESFR K-17 fire sprinklers. Flexible IL 2-1 zoning supports a blend of light industrial, office, and select commercial uses, making 9455 Cabot Drive ideal for warehousing, logistics, and distribution operations. The 5.06-acre site features a concrete truck court with direct access from Cabot Drive off Miramar Road, ensuring seamless truck maneuverability. Located in the heart of Central San Diego, 9455 Cabot Drive offers immediate access to the 5, 805, and 15 Freeways. Surrounded by a wide range of neighborhood amenities, including Sorrento Court, UTC Mall, Miramar West Shell, Marine Corps Air Station (MCAS) Miramar, the United States Postal Service, and many more, creating a last-mile location. For broader domestic and international reach, the San Diego International Airport is 15 miles away, the Port of San Diego is 17 miles away, and the Ancon Transportation National City Stop, which facilitates Union Pacific and BNSF access, is 19 miles away. With its strategic location, flexible suite options, and modern industrial features, 9455 Cabot Drive is an exceptional opportunity for businesses seeking efficiency and convenience in the San Diego market.
Faits sur l’installation distribution
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Brant Aberg, SIOR, Vice Chairman
Ryan Downing, SIOR, Director
Membre d'une équipe de plusieurs courtiers dont les inscriptions totalisent plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces industriels, de flex/R&D, de sciences de la vie et de bureaux sur les marchés du centre et du sud de San Diego.
Plus de 8 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, spécialisée dans la représentation des propriétaires et des locataires lors de la négociation de tous les aspects d'une transaction de vente ou de location.
A réalisé plus de 500 transactions de vente et de location, totalisant plus de 5 millions de pieds carrés pour une contrepartie totale de plus de 250 millions de dollars.
Travaille avec les propriétaires et les locataires pour fournir un marketing stratégique, des solutions créatives et une connaissance du marché de pointe afin de garantir que le client est en mesure de prendre la décision la plus éclairée possible.
Affiliations professionnelles :
- Membre de la section SIOR — San Diego
- Membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux — NAIOP
- Membre de l'Association des anciens élèves de l'immobilier de l'Université de San Diego
Programme de développement des leaders — NAIOP (2016 — présent)
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Présenté par
9455 Cabot Dr
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